Dammenseweg 18-101

Een licht, modern appartement in het hart van Koudum – perfect voor wie ruimte en gemak combineert

Op de eerste verdieping van Dammenseweg 18 in Koudum wacht u een praktisch en fris appartement van circa 56 m², waar levenslust en comfort naadloos samenkomen. Met twee slaapkamers, een open woonkamer-keukencombinatie en een inpandige berging voor extra opslag, biedt deze woning alle ruimte die u nodig heeft – zonder rommelige opslagruimtes buiten de deur. De standaarduitvoering met pvc-vloer, glasvezelbehang, complete badkamer en professioneel schilderwerk zorgt ervoor dat u direct kunt genieten van een verzorgde leefomgeving, zonder dat u zelf aan renovaties hoeft te sleutelen.

De open woonkamer vormt het hart van het appartement, waar daglicht door de ramen stroomt en de moderne keuken uitnodigt om samen te koken of te ontbijten. De hal biedt voldoende ruimte voor schoenen en kleding, terwijl het afgesloten toilet voor privacy zorgt. Met twee slaapkamers – ideaal voor een gezin, stelletje of wie graag gasten ontvangt – en de inpandige berging voor seizoensspullen of extra opslag, is er voor iedereen een plekje.

Bovendien kunt u gebruikmaken van de gedeelde tuin achter het complex, een rustige oase waar u kunt ontspannen of buiten kunt zitten.

Praktisch wonen begint bij een goede parkeerplek, en hier hoeft u zich geen zorgen te maken: er is voldoende gratis parkeerruimte op het terrein. Daarnaast staat u een privé schuurtje ter beschikking, perfect om uw fiets droog te stallen of tuingereedschap op te slaan. De huurprijs is exclusief water, elektra, tv, internet, servicekosten en gemeentelijke belastingen, zodat u precies weet waar u aan toe bent.

Het maandelijkse voorschot voor de servicekosten bedraagt €60,- en dekt onder andere het onderhoud van de pvc-vloer, schoonmaak van de algemene ruimten en gedeelde tuin, raambewassing en schoonmaak van de dakgoten – zo blijft alles verzorgd zonder dat u zelf in de weer hoeft te zijn.

Met een energielabel B en de mogelijkheid tot huurtoeslag is dit appartement niet alleen licht en modern, maar ook zuinig in onderhoud. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe start, een rustige woonplek of een praktische oplossing voor uw dagelijks leven – deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Schrijf u nu in voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit appartement zo’n aantrekkelijke keuze is!

Belangrijke details

• De woning is onderdeel van een complex met appartementsrecht en erfpacht; de canon en eventuele VvE-bijdragen zijn niet vermeld in de beschrijving.
• Er zijn geen bouwkundige gebreken, asbest, bodemverontreiniging, vochtproblemen, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen bekend.
• De woning valt niet onder monumentstatus of beschermd stadsgezicht; er zijn geen verplichtingen tot sanering of bestemmingswijziging.