Europastraat 33

Een royale hoekwoning in Zuiderham – ruimte, rust en privacy in perfect evenwicht

Stel je voor: een uitgebreide hoekwoning met 170 m² woonoppervlak, gelegen aan een rustige, autovrije straat in de groene wijk Zuiderham. Hier vindt u niet alleen een energielabel B, maar ook een eigen garage, parkeergelegenheid voor auto, caravan of camper en een diepe voor-, zij- en achtertuin – alles op een perceel van 326 m². Deze woning is een zeldzaam juweel in Krommenie: een volledig zelfstandige woning met eigen grond, waar u kunt genieten van ruimte, privacy en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

De woning straalt van binnenuit een sfeervolle en ruimtelijke sfeer uit, mede dankzij de brede L-vormige woonkamer die overgaat in een moderne woonkeuken met marmeren werkbladen en alle inbouwapparatuur die uw hart begeert. Vanuit de zonnige achtertuin, gelegen op het noordwesten, kunt u via de glazen schuifdeuren van de keuken en woonkamer genieten van de middag- en avondzon op de verschillende terrassen. De eigen garage en aparte berging aan de achterzijde maken deze woning niet alleen comfortabel, maar ook praktisch en veelzijdig – ideaal voor gezinnen die zowel wonen als werken en hobby’s willen combineren.

Een indeling die volop ruimte biedt

Via de diepe, groene voortuin bereikt u de entree, waar rechts van de voordeur de meterkast is gevestigd. Binnenkomend opent zich een ruime hal met een toilet, garderobe, trapopgang en een afzonderlijke kantoorruimte op de begane grond. De gehele verdieping is voorzien van een moderne eiken PVC-vloer met vloerverwarming, wat voor een aangename en gelijkmatige warmte zorgt.

De sfeervolle doorzonwoonkamer is royaal van opzet en biedt ruimte aan een eethoek aan de voorzijde, een ruime zithoek met uitzicht op de tuin en een aparte tv-hoek. Vanuit de tv-hoek opent u de stijlvolle glazen schuifdeuren naar de moderne woonkeuken, waar u kunt genieten van een 5-pits gaskookplaat, dubbele oven met magnetronfunctie, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De keuken is voorzien van marmeren werkbladen en biedt volop ruimte om gezellig te tafelen.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruim opgezette slaapkamers, een nette badkamer met een grote inloopdouche met geïntegreerde zitgelegenheid, een tweede toilet en een dubbele wastafel. De ouderslaapkamer heeft extra ruimte dankzij de aanwezige dakkapel aan de voorzijde. Daarnaast is er een afzonderlijke wasruimte met een CV-installatie uit 2022 en aansluitingen voor wasmachine en droger.

De tweede verdieping biedt op de overloop ruimte aan een halbrede inbouwkast en aparte opslag, evenals twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een eigen wastafel. Deze indeling zorgt voor volledige privacy en flexibiliteit, zodat iedereen zijn eigen ruimte heeft.

Een ideale locatie in het groene Zuiderham

Deze woning ligt in de populaire woonwijk Zuiderham, een groene en kindvriendelijke omgeving met speelvoorzieningen, brede stoepen en rustige woonerven. Het winkelcentrum Rosariumplein is lopend bereikbaar en biedt alles voor uw dagelijkse boodschappen, waaronder een supermarkt, bakkerij en slagerij. Voor meer winkels en gezellige horeca fiets u binnen een paar minuten naar het centrum van Krommenie.

Op loopafstand vindt u scholen (basis- en voortgezet onderwijs), kinderdagopvang, sportclubs en de huisarts. Ook de dichtstbijzijnde bushalte en NS-station Krommenie-Assendelft liggen in de buurt, waar u snelle verbindingen vindt naar Zaandam, Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Met de auto bent u snel op de A9 (richting Alkmaar en Haarlem) of de A8 met aansluiting op de A10 (richting Zaandam en Amsterdam).

Belangrijke details

De woning is geheel zelfstandig en heeft eigen grond. De erfafscheiding is onderheid met een fundering en opgemetseld. De woning is voorzien van 9 zonnepanelen en een CV-ketel Intergas uit 2022. De oplevering vindt plaats in overleg.

Laat u inspireren door deze unieke combinatie van ruimte, privacy en gemak – een woning die niet vaak te koop staat. Neem gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is!