Ampèrestraat 11

Een uitgebouwde hoekwoning in een rustige, kindvriendelijke wijk

Deze uitgebouwde en zeer goed onderhouden hoekwoning biedt ruimte, comfort en duurzaamheid in een kindvriendelijke en rustige woonwijk. Met een energielabel A, 12 zonnepanelen en een vernieuwde cv-ketel is deze woning niet alleen ruim en licht, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, waardoor het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat heerst.

Een warm welkom en een ruim woongevoel De entree van de woning biedt direct een prettige indruk met een uitgebreide meterkast, een garderobe en een toilet met fonteintje. De verrassend ruime woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over vloerverwarming, airconditioning en een gezellige open haard, waardoor het wooncomfort op elk moment optimaal is. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een combioven, vaatwasser, Quooker en een losse koel-vriescombinatie, perfect voor iedereen die van koken houdt.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping vind je een overloop die grenst aan de moderne badkamer, die is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Er zijn twee slaapkamers, waarvan een is ingericht als walk-in closet voor de hoofdslaapkamer aan de achterzijde. Deze kan eenvoudig weer terugveranderen naar drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft elektrische rolluiken, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde een elektrische screen heeft voor extra comfort.

Extra ruimte en praktische voorzieningen De zolderverdieping biedt nog meer ruimte met een zeer ruime slaapkamer, twee bergingen (waarvan één voorzien is van aansluitingen voor wasmachine en droger) en een praktische vliering voor seizoensgebonden spullen. Aan zowel de voor- als achterzijde zijn grote dakkapellen met elektrisch bedienbare rolluiken geplaatst, waardoor er veel licht en ruimte is.

Een tuin voor elk seizoen De verzorgde voortuin biedt een fraaie entree met ruimte voor een zithoek onder een elektrisch zonnescherm. De achtertuin is bereikbaar via een schuifpui of loopdeur en beschikt over een overkapping met afsluitbare screen, waardoor je vrijwel het hele jaar door van een heerlijke zitplek kunt genieten. Aan de achterzijde is nog een tweede overkapping aanwezig, zodat je op elk moment van de dag een fijn plekje vindt. Daarnaast zijn er twee schuren en een fietsenhok voor alle tuinspullen en fietsen/motoren.

Kudelstaart: een bruisend dorp met veel groen en voorzieningen De woning is gelegen in Kudelstaart, een dorp met veel groen, sportfaciliteiten en een prima winkelcentrum. De ligging aan de rand van het Groene Hart van de Randstad en de Westeinderplassen biedt mogelijkheden voor zwemmen, wandelen, fietsen en hardlopen. Binnen een half uur ben je in Amsterdam, Schiphol, Haarlem of Leiden, waardoor deze locatie ideaal is voor iedereen die waarde hecht aan een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid.

Kom deze woning zelf bekijken! Laat je verrassen door deze ruime, duurzame en goed onderhouden hoekwoning in een kindvriendelijke wijk. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis perfect past bij jouw wensen.