Gaffelstraat 22

Een charmante gezinswoning in een groene, kindvriendelijke omgeving

Welkom bij deze halfvrijstaande hoekwoning aan de Gaffelstraat in Kudelstaart, een instapklaar thuis met 124 m² woonoppervlakte en een energielabel A+. Gebouwd in 2004 en uitstekend onderhouden, biedt deze woning een doordachte indeling met lichte ruimtes en een unieke glazen uitbouw aan de tuinzijde. De rustige, groene wijk met speeltuinen en openbare parkeergelegenheid maakt het ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan veiligheid en comfort.

Gezelligheid en functionaliteit op de begane grond

Via de voortuin komt u in de hal, waar een toilet, meterkast en trapopgang zijn ondergebracht. De luchtige woonkamer overtuigt met grote ramen die veel daglicht toelaten en een directe verbinding met de tuin. De ruime keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, gaskookplaat en oven. Met voldoende werkblad en bergruimte is het een ideale plek voor gezellig koken en samen eten. Het absolute hoogtepunt is de glazen ‘cube’-uitbouw aan de achterzijde, een multifunctionele ruimte die het hele jaar door prettig is. In de zomer kunt u de deuren openzetten voor een naadloze overgang naar de tuin, terwijl de hoogwaardige isolatie in de winter voor een warme, knusse sfeer zorgt. Of als eetkamer, lounge of leeshoek – deze ruimte biedt uniek wooncomfort in alle seizoenen.

Slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping

Op de eerste verdieping vindt u twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van voldoende natuurlijk licht. De badkamer is keurig afgewerkt en beschikt over een douche, wastafelmeubel en toilet.

Flexibiliteit en bergruimte op de tweede verdieping

De zolder, momenteel ingericht als thuiswerkplek, biedt potentieel voor twee extra kamers. De overloop beschikt over twee grote bergruimtes, terwijl twee dakkapellen extra stahoogte en daglicht toevoegen.

Privé-tuin en ideale locatie

De verzorgde achtertuin van ca. 60 m² is onderhoudsvriendelijk en biedt zowel zon als schaduw, perfect voor buiten eten, spelen of ontspannen. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen en speeltuinen. Basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn dichtbij, terwijl het winkelcentrum van Kudelstaart alle dagelijkse voorzieningen biedt. De Westeinderplassen liggen om de hoek, ideaal voor watersport en wandelingen. Dankzij de nabijheid van de A4, A5 en A9 zijn Amstelveen, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam snel bereikbaar.

Laat u verrassen door deze prachtige woning! Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis uw droomwoning kan worden.