Henric de Cranestraat 167

Een verrassend nette, gemoderniseerde starterswoning in het sfeervolle Kuinre – waar rust en bereikbaarheid samenkomen

Stap binnen in deze instapklare woning aan de historische Henric de Cranestraat, een adembenemende locatie in het karakteristieke vissersdorp Kuinre. Met een energielabel C en een frisse, lichte afwerking biedt deze woning uit 1980 – gebouwd op een 76 m² eigen grond – een prettig en ruimtelijk gevoel, dankzij de moderne aanpassingen en de HR++-beglazing die voor optimale lichtinval en comfort zorgt. De woning is niet alleen ideaal voor starters, maar ook perfect gelegen: nabij de A6 voor snelle verbindingen en met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Gunning voorbehouden – een kans om direct in deze charmante woning te investeren.

De begane grond begint met een ruimtevolle entree en hal, waar een praktische trapopgang leidt naar de eerste verdieping. Hier vind je een tuingerichte woonkamer met een meterkast en open verbinding naar de moderne keuken, die recentelijk is vernieuwd voor extra functionaliteit. Via een deuropening stap je direct naar buiten, waar de gedeeltelijk bestraat achtertuin met berging je verwelkomt. Een bijzondere praktische oplossing: via de poort in de tuin bereik je meteen de openbare parkeerplaatsen, zodat parkeren geen probleem is.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met opstelplaats voor de nieuwe cv-ketel (Intergas HRE, 2017), naast een ruime slaapkamer en een badkamer met douche, wastafel en ruimte voor de wasmachine. Alles is zorgvuldig ingericht voor dagelijks comfort, terwijl de woning tegelijkertijd een frisse, moderne uitstraling behoudt.

Kuinre, een voormalig vissersstadje met een rijke historie en vroegere vaarverbindingen met de Zuiderzee, is de perfecte plek voor wie van natuur, water en rust houdt. Op loopafstand ligt het Kuinrederbos, het grootste aaneengesloten bos van de Noordoostpolder (1.100 hectare), waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of paardrijden. Daarnaast is de locatie ideaal voor watersportliefhebbers: de vaarverbindingen naar Friesland en de Kop van Overijssel liggen voor de deur, en natuurgebieden zoals de Weerribben, Wieden en de Rottige Meenthe zijn binnen handbereik.

Kosten koper bedragen € 209.500 k.k. en de woning is gelegen in een beschermd stadsgezicht. Er zijn twee bezichtigingsdagen gepland: dinsdag 25 augustus en maandag 31 augustus. Maak direct een afspraak via de website van Ussien of bel 0527-20 0107.

Belangrijke details

De woning is geen appartementsrecht en kent geen VvE, servicekosten of erfpacht. Wel is er sprake van een bestemmingswijziging voor het perceel.