De Wijngaard 36

Welkom in deze sfeervolle en royaal ingedeelde woning, waar ruimte en comfort hand in hand gaan. Met vijf slaapkamers, een prachtige woonkeuken met kookeiland en hoge plafonds op de bovenverdieping biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en gezellig leven.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een hal met een meterkast, een half betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje, en een trapopgang die naar de bovenverdiepingen leidt. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename warmte onder je voeten. De verrassend royale living loopt naadloos over in de ruime woonkeuken aan de achterzijde, die direct een eyecatcher vormt.

De keuken is uitgerust met een groot kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en een RVS spoelbak met Quooker-kraan. Aansluitend vind je een praktische apparatuurwand met een koel-/vriescombinatie, oven met stoomfunctie, combimagnetron en volop bergruimte – perfect voor wie graag uitgebreid kookt en samen is.

Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij alle vertrekken. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en gestucte wanden, wat zorgt voor een nette en sfeervolle uitstraling. Aan de voorzijde vind je een moderne badkamer met witte wandtegels, een tweede toilet, een wastafelmeubel en een comfortabele inloopdouche.

De tweede verdieping biedt eveneens volop ruimte. Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers bereikbaar, beide met fraaie hoge plafonds en laminaatvloeren, waardoor hier een ruimtelijke en prettige sfeer ontstaat. Op de overloop bevinden zich de wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie en de cv-opstelling (Intergas, 2017).

Aan de achterzijde van de woning ligt een verzorgd aangelegde tuin, voorzien van een houten berging en een praktische achterom. Dit biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven in een fijne buitenruimte.

Belangrijke details

• Eigen grond
• Woonoppervlakte: 148m²
• Inhoud: 498m³
• Verwarming middels een eigen CV-ketel (Intergas, 2017)
• Volledig geïsoleerde woning met energielabel A
• Alle verdiepingen voorzien van vloerverwarming
• Oplevering in overleg

Deze woning is een uitnodiging om te komen kijken en te ervaren hoe ruimte, comfort en sfeer samenkomen. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door wat deze woning te bieden heeft.