Badhuislaan 97

Dit ruime en lichte appartement op Landgoed Laag Soeren biedt u het beste van twee werelden: een monumentale omgeving met alle moderne gemakken en een energielabel A+ voor maximaal comfort. Geniet van het uitzicht op de bossen van de Zuid-Oost Veluwezoom, terwijl u binnen profiteert van vloerverwarming, een WTW ventilatiesysteem en een domotica-systeem. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een recent gebouw (2008) en is omringd door prachtige Engelse landschapstuinen en uitgestrekte natuur, ideaal voor wie rust en stijl zoekt.

De royale hal vormt het hart van het appartement en biedt direct toegang tot een garderobe, meterkast, gastentoilet en een ruime bijkeuken met provisieruimte, vaste kast en alle technische installaties, waaronder de CV-ketel, het WTW-ventilatiesysteem uit 2016 en de vloerverwarming. Via een trap of lift bereikt u de woonverdieping, waar een open en licht interieur u verwelkomt. De woonkamer, met dubbele schuifpui, maakt een naadloze overgang naar het terras mogelijk, zodat u optimaal van het buitenleven kunt genieten.

De gedeeltelijk open keuken biedt privacy dankzij een afscheidingsmuur, maar blijft verbonden met de woonruimte. Hier vindt u alle moderne inbouwapparatuur, waaronder een luxe koffiezetapparaat en een stoom-/heteluchtoven.

De twee slaapkamers geven toegang tot een ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Eén slaapkamer kan eventueel bij de woonkamer worden getrokken, terwijl de andere is voorzien van een mooie kastenwand voor extra opslag. Beneden, in de van binnenuit bereikbare parkeergarage, vindt u niet alleen uw eigen parkeerplaats, maar ook een dichte berging. Daarnaast zijn er nog twee extra parkeerplaatsen apart te koop.

Op Landgoed Laag Soeren geniet u niet alleen van een prachtige omgeving, maar ook van uitstekende voorzieningen die uw dagelijks leven veraangenamen. Het verwarmde binnenzwembad (5x8 meter met jet-stream), de fitnessstudio en de Finse sauna staan tot uw beschikking, perfect voor een weldadige ontspanning na een dag in de natuur. In de lounge kunt u aanschuiven bij een glas wijn of een kop koffie, of zelfs genieten van een diner bereid door de professionele kok die vanuit de servicekosten wordt betaald.

De lounge, met openslaande deuren naar een zonneterras, is ook ingericht voor lezingen, concerten en kunst, of voor een gezellige bijeenkomst met vrienden of familie.

Landgoed Laag Soeren zelf is een historisch landgoed met een rijke geschiedenis sinds 1768, gelegen aan de rand van het dorp Laag Soeren in de gemeente Rheden. Het grenst direct aan het Nationaal Park Veluwezoom, waar u tussen de 5000 hectare bos- en heidegebieden kunt wandelen. De Engelse landschapstuinen lopen naadloos over in het aangrenzende bos, afgeschermd door lage hekken om de wilde zwijnen buiten te houden. Bij zonsopgang en -ondergang kunt u hier herten zien rondlopen, wat bijdraagt aan de serene sfeer van dit unieke gebied.

In de directe omgeving vindt u alle voorzieningen die u nodig heeft. Op minder dan 15 minuten afstand ligt de aansluiting met de A1/A12/A50, en op enkele kilometers afstand vindt u NS-stations in Dieren en Brummen. In Dieren, Eerbeek en Brummen zijn supermarkten en winkels te vinden, terwijl de steden Apeldoorn, Zutphen, Arnhem en Deventer binnen 25 minuten bereikbaar zijn voor uitgebreid winkelen. Ook zijn er online boodschappendiensten beschikbaar.

Belangrijke details

• Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en heeft een oppervlakte van (niet genoemd in originele tekst, dus niet toevoegen).
• Er is sprake van een servicekostenregeling voor de kok en de voorzieningen op het landgoed.
• Eventueel zijn nog twee parkeerplaatsen apart te koop.