Flierstraat 81E

Een karakteristiek vrijstaand woonhuis met energiezuinige luxe

Dit goed onderhouden vrijstaand woonhuis biedt een perfecte combinatie van traditionele sfeer en moderne comfort. Met een ENERGIELABEL A, 16 zonnepanelen (2021), een inpandige garage en een ruime werkruimte in het onderhuis, is deze woning ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, duurzaamheid en een prachtige tuin. De zonnige achtertuin met meerdere terrassen en uitzicht op een boomgaard maakt dit huis een echte oase van rust en privacy.

Een huis vol karakter en comfort

De woning, gebouwd rond 1998, straalt warmte uit dankzij de traditionele bouwconstructie met geïsoleerde spouwmuren, hardhouten kozijnen en een geïsoleerd zadeldak. De Remeha Calenta cv-combiketel (2015) zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl de alarmsysteem en zonnepanelen zorgen voor veiligheid en energiezuinigheid. De afwerking is zorgvuldig uitgevoerd met paneeldeuren, houten binnenkozijnen en hardstenen vensterbanken (Arduin).

De sfeervolle entree met vide biedt toegang tot de woonkamer, het toilet, het souterrain en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is een echte hoogtepunten met een marmeren schouw, een houtkachel en openslaande deuren naar het dakterras. De landelijke keuken is voorzien van een volhouten keukenblok, een Boretti 6-pits gasfornuis en een terrazzo aanrechtblad, terwijl de bijkeuken ruimte biedt voor wasmachine, droger en de cv-ketel. De inpandige garage is ruim opgezet en kan ook als hobbyruimte of slaapkamer worden ingericht.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan er één voorzien is van een inbouwkastenwand en een andere van knieschotten voor extra bergruimte. De badkamer is luxe afgewerkt met een inloopdouche, een ligbad, een hangend closet en een dubbele wastafel. Een vijfde slaapkamer kan gemakkelijk worden gerealiseerd door een balklaag in de vide te plaatsen.

Een royale werkruimte en een prachtige tuin

Het onderhuis biedt een ruime werkruimte, een woon-/slaapkamer/kantoorruimte en een bijkeuken. De werkruimte is ideaal voor hobbys of een thuiskantoor, terwijl de tuin uitnodigt tot ontspanning met zijn meerdere terrassen, overkapping, fruitbomen en privacy. De voortuin is netjes aangelegd met sierbestrating en beplanting, en er zijn twee opritten voor voldoende parkeerruimte.

Ideaal gelegen in Lage Zwaluwe

Lage Zwaluwe biedt een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de A16 en een eigen treinstation. De centrale ligging maakt steden als Rotterdam, Antwerpen, Breda en Dordrecht gemakkelijk bereikbaar. Met diverse voorzieningen zoals supermarkten, sportaccommodaties en onderwijs is dit een perfecte plek om te wonen.

Kom deze unieke woning zelf bekijken en laat u verrassen door de sfeer en mogelijkheden!