Plantsoen 28

Een tijdloze hoekwoning met karakter en modern comfort in het hart van Lage Zwaluwe

Stel je voor: een fraai gemoderniseerde hoekwoning met alle luxe van nu, maar met de warme, authentieke sfeer van begin vorige eeuw. Deze woning is door de jaren heen met vakmanschap gerenoveerd en voorzien van hedendaagse gemakken, zonder de oorspronkelijke charme te verliezen. Met een centrale ligging in Lage Zwaluwe bent u binnen handbereik van Breda, Dordrecht en Rotterdam – ideaal voor wie zowel rust als bereikbaarheid waardeert.

De entree opent zijn deuren met een vernieuwde meterkast (11 groepen en aardlekschakelaar) en een praktische toiletgelegenheid, uitgerust met een wandcloset en een stijlvol fonteintje. Direct achter de voordeur ontvangt u een L-vormige woonkamer die uitstraalt door de combinatie van eiken vloerdelen, spachtelputz wanden en een sierlijk stucwerkplafond met lijsten. De karakteristieke glas-in-lood bovenramen vangen het licht op een manier die de ruimte een warme, sfeervolle uitstraling geeft – alsof de tijd even stilstaat.

Achterin de woning ligt de open keuken uit 2016, een echte kookoase met een granieten aanrechtblad en een 4-pits inductiekookplaat. Vaatwasser, oven en ruime inbouwapparatuur maken het koken een gemak, terwijl de laminaatvloer en stucwerk wanden en plafond de ruimte een luchtige, moderne uitstraling geven. Twee praktische inbouwvoorraadkasten en een ruime kelder bieden extra opslagruimte, terwijl de trap u naar de eerste verdieping leidt.

Op de eerste verdieping wacht een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloer en spachtelputz wanden. Een van de slaapkamers is extra licht door een groot dakraam met rolluik, en hier staat ook de kast met opstelplaats voor de cv-combiketel (2013). De ouderslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand voor optimale opslag. De luxe badkamer uit 2020 is een hoogtepunt met een inloopdouche, wandcloset, een vaste wastafel met badmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger – alles in een strakke, moderne uitvoering.

Achterin het huis ligt een onderhoudsvriendelijke, geheel verharde tuin met een praktische achterom en een moderne overkapping uit 2015. Daarnaast is er een aangebouwde garage met vliering, verwarming, elektra en openslaande deuren – perfect voor wie waarde hecht aan ruimte en functionaliteit.

Lage Zwaluwe biedt met deze woning de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Met de centrale ligging kunt u binnen no-time in Breda, Dordrecht of Rotterdam zijn, terwijl u zelf geniet van de rustige sfeer van deze wijk. Bent u geïnteresseerd? Kom dan langs voor een persoonlijke bezichtiging – we vertellen u graag alles over deze unieke woning.

Belangrijke details

Deze woning is eigendom onder appartementsrecht en is gelegen op eigen grond. De jaarlijkse VvE-bijdrage bedraagt € 350,-- en de servicekosten zijn € 250,-- per jaar. De woning is niet onderworpen aan erfpacht en er is geen canon van toepassing. De garage is onderdeel van de woning en wordt niet apart verhuurd.