Hompertsweg 14

Een prachtig gerenoveerd halfvrijstaand woonhuis met ruime tuin, moderne luxe en alle privacy – hier wacht uw droomwoning in het groene hart van Landgraaf/Schaesberg. Met een volledig omsloten tuin, een fraai panoramavenster en een open keuken met hoogwaardige apparatuur, biedt deze woning van 140 m² woonoppervlak (plus 30 m² garage) alle comfort en ruimte die u zich wensen. De woning is in 2005 grondig gerenoveerd met duurzame materialen en voorzien van kunststof kozijnen, dubbele beglazing en een moderne cv-installatie – perfect onderhouden en klaar voor uw volgende hoofdstuk.

Een woonervaring vol licht, ruimte en sfeer

De eerste indruk is al overtuigend: vanaf de ruime oprit, omgeven door een onderhoudsarme voortuin, leidt een sfeervolle hal met garderobe en een stenen spiltrap naar de verdieping. Hier valt uw blik direct op de L-vormige woonkamer, waar een groot panoramavenster het daglicht binnenlaat en een schuifpui een directe verbinding schept met de fraai aangelegde, geheel omsloten tuin. Deze tuin is een privé-oase met uitstekende bezonning, een elektrisch bedienbaar knikarmscherm voor het terras en zelfs een barruimte met bar en rolluik – ideaal voor gezellige avonden onder de sterren.

De open keuken in U-opstelling is een kookparadijs met een glazen achterwand en een granieten werkblad. Hier vindt u hoogwaardige apparatuur, waaronder een Miele RVS-afzuigkap, keramische kookplaat, Siemens vaatwasser (2023) en koelkast, compleet met een koffiemachine. De vloer is voorzien van graniet met vloerverwarming, wat voor een aangename warmte zorgt – ook in de winter.

Via een hardhouten poort bij de oprit bereikt u niet alleen de ruime garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort, maar ook de achtertuin, waar u kunt genieten van de gezellige barruimte en de rust van de omgeving.

Ruime slaapkamers, luxe badkamer en extra bergruimte

Op de eerste verdieping wacht een ruime overloop met airconditioning, die toegang biedt tot drie volwaardige slaapkamers en een luxe badkamer. De eerste slaapkamer is uitgerust met een praktische inbouwkast, terwijl de tweede slaapkamer een ruime dakkapel heeft voor extra licht. De derde slaapkamer, voorzien van een inbouwkast, opent via dubbele deuren naar een balkon met RVS-balustrade – hier kunt u genieten van het fraaie uitzicht over het Leenderkapelbos.

De badkamer is een echte highlight: geheel betegeld, met een Velux-dakraam, tweede hangtoilet, wastafel met ombouwmeubel en ligbad. Via een luik op de overloop bereikt u de vliering, die extra bergruimte biedt.

Een unieke locatie in een groene omgeving

Dit halfvrijstaande woonhuis ligt in een centrale locatie, nabij uitvalswegen en in een zeer groene omgeving – perfect voor natuurliefhebbers die toch dicht bij de voorzieningen willen wonen. De woning is gelegen aan de Hompertsweg 14 te Landgraaf/Schaesberg, op loopafstand van de Brunssummerheide en met veel privacy door de geheel omsloten tuin.

Belangrijke details

De woning is voorzien van erfpacht met een jaarlijkse canon van € 1.500,- en valt onder een VvE met servicekosten van € 0,45 per m². De woning heeft eigen grond en is niet onderworpen aan appartementsrecht. De provisiekelder biedt ruimte voor wasmachine, droger en de Bosch HR combi-cv-installatie. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing, met deels elektrisch bedienbare rolluiken. De wanden en plafonds zijn voorzien van spackspuitwerk.

Bent u geïnteresseerd in deze prachtige, volledig gerenoveerde woning met alle luxe en privacy die u zich wensen? Neem dan gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging – we laten u graag alles zien!