Kieskoel 32

Een ruime drive-in woning met privacy en karakter in het hart van Schaesberg

Op de hoek van een rustige straat, nabij het centrum van het geliefde Schaesberg, ligt deze drive-in woning met vier slaapkamers en inpandige garage – een ideale combinatie van ruimte, privacy en gemak. Met een woonoppervlakte van 93 m² en een grotendeels voorzien tuin, biedt deze woning uit 1981 alle comfort van thuis, terwijl de nabijheid van voorzieningen en uitvalswegen het dagelijks leven eenvoudig maakt. Kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken zorgen voor isolatie en privacy, terwijl de inpandige garage met elektrische sectionaalpoort en wasapparatuur-aansluitingen praktische oplossingen biedt. Een woning die zowel ruimtelijk als locatief overtuigt – en die u graag persoonlijk wilt ontdekken.

Een open en functionele woonruimte met moderne voorzieningen

Op de begane grond treft u een praktische entree met meterkast, die direct toegang biedt tot de verdieping en de inpandige garage. Deze garage, voorzien van een elektrische sectionaalpoort, is niet alleen een veilige opslagruimte, maar ook uitgerust met alle benodigde aansluitingen voor uw wasapparatuur. Bovenop de garage bevindt zich een toegangspoort naar de woonkamer, waar een doorlopende tegelvloer voor een moderne uitstraling zorgt.

De open keuken met L-vormige opstelling is volledig ingericht met alle apparatuur die u nodig heeft: een keramische kookplaat, afzuiging, magnetron/oven, koelkast en vaatwasser. Een toilet met fonteintje sluit de begane grond af, terwijl de geheel omsloten achtertuin met terras en overkapping via een zij-ingang bereikbaar is – een perfecte plek voor ontspanning of buitenactiviteiten.

Drie slaapkamers, een badkamer en een zolder met potentie

Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een closet, douche en wastafelmeubel, terwijl de slaapkamers ruimte bieden voor persoonlijke inrichting. Wie extra ruimte wenst, kan de zolderruimte op de tweede verdieping inrichten als een vierde slaapkamer.

Deze ruimte is voorzien van een Velux dakraam en een doorlopende laminaatvloer, en biedt dankzij de vaste trap een eenvoudige toegang. Daarnaast huisvest de zolder de stookruimte met een CV-ketel uit 2015 – een eigendom van de woning, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over huurcontracten.

Een locatie met alle voorzieningen op loopafstand

Deze woning is gelegen in een rustige wijk nabij het centrum van Schaesberg, waar u alle basisvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik heeft. Of u nu dagelijks wilt genieten van de nabijheid van het dorp of juist de rust van de geheel omsloten achtertuin waardeert – deze woning biedt het beste van beide werelden. Maatgetrouwe plattegronden geven u een duidelijk beeld van de indeling, maar niets vervangt een persoonlijk bezichtiging. Laat u overtuigen door de ruimte, het licht en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1981
• Woonoppervlakte: 93 m²
• Aanvaarding: In overleg
• Energielabel: In aanvraag
• Waarborgsom/bankgarantie: 10% van de koopsom, te deponeren binnen 2 weken na vervallen financieringsvoorbehoud
• CV-ketel: Eigendom van de woning (2015)
• Koopovereenkomst: Komt pas tot stand na schriftelijke ondertekening door koper en verkoper
• Huurtoestellen: Indien de CV-ketel of warmwatervoorziening gehuurd is, dient de koper de huurovereenkomst over te nemen

Laat u inspireren en maak kennis met deze woning

Of u nu op zoek bent naar een ruim huis met karakter of een investering met potentie – deze woning in Schaesberg verdient uw aandacht. Makelaar Roy Ubachs staat klaar om u te begeleiden bij een bezichtiging en u meer te vertellen over de mogelijkheden. Neem gerust contact op en ontdek waarom deze woning zo’n unieke combinatie is van ruimte, locatie en comfort. Wij kijken uit naar uw bezoek!