Willem van Oranjestraat 10

Een moderne, lichtdoorstroomde tussenwoning met alle comfort en privacy – perfect voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, groen en een centrale ligging

Stap binnen in deze instapklaar geschilderde tussenwoning aan het rustige pleintje in de vernieuwde wijk De Kakert, waar licht en ruimte elkaar ontmoeten. Met drie slaapkamers, een nieuwe open keuken met complete inbouwapparatuur en een ruime zolderverdieping biedt deze woning alle vrijheid voor een gezellig gezinsleven. De volledig omsloten achtertuin en de ruime garage met eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein zorgen voor privacy en praktische voorzieningen – alles in een groene, centraal gelegen omgeving waar natuur, voorzieningen en uitvalswegen handig op elkaar aansluiten.

De ruime woonkamer op de begane grond is het hart van de woning, met een stijlvolle grindvloer en voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Door de grote ramen stroomt er overvloedig natuurlijk licht binnen, terwijl de nieuwe open keuken het perfecte centrum vormt voor gezelligheid en functionaliteit. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap, compleet ingebouwd voor een naadloze werking.

Een praktische trapkast biedt extra bergruimte, terwijl de directe toegang tot de volledig omsloten achtertuin met terras uitnodigt tot ontspannen buitenmomenten. Vanuit de tuin bereik je ook de ruime garage, voorzien van een kantelpoort en een aparte loopdeur – ideaal voor auto’s en opslag.

Via de hal met meterkast en toiletruimte bereik je de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier vind je drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met douche en wastafel. De vaste trap leidt verder naar de tweede verdieping, waar de ruime zolderverdieping wacht met voldoende ruimte voor extra opslag of een creatieve inrichting.

Ook hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-installatie aanwezig, terwijl de warmteterugwininstallatie (WTW) zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en optimale luchtfiltering. Dankzij de dubbele beglazing en optimale isolatie is de woning bovendien energiezuinig en comfortabel.

De locatie van deze woning is een echte meerwaarde. In de groene en centraal gelegen wijk De Kakert kun je genieten van de nabijheid van natuurgebieden zoals de Brunssummerheide en het Moltbos, terwijl winkels, scholen en sportvoorzieningen op loop- of fietsafstand liggen. Met de uitstekende aansluiting op de Buitenring zijn steden als Maastricht, Eindhoven en Aken binnen handbereik. Een ideale combinatie van rust, groen en bereikbaarheid – perfect voor wie van beide werelden wil genieten.

Belangrijke details

• De woning is gelegen in een groene en centraal gelegen woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid.
• Alle genoemde maten zijn circa maten en kunnen niet als bindend worden beschouwd.
• Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
• Bij meerdere geschikte kandidaten wordt de woning via loting toegewezen.
• Inkomensnorm: minimaal € 4.780,00 bruto maandinkomen (gezamenlijk), waarbij een eventueel tweede inkomen van de levenspartner voor de helft wordt meegerekend.
• Langdurige verhuur is vereist: huurovereenkomst wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale periode van drie jaar.
• Waarborgsom: minimaal één maandhuur, in sommige gevallen kan een hogere waarborgsom worden gevraagd.
• De woning is voorzien van zonnepanelen, wat resulteert in een lagere energierekening en bijdraagt aan duurzaam energiegebruik.

Laat je inspireren door deze moderne, comfortabele woning en neem contact op voor een bezichtiging!