Baanstraat 58-A

Aan de Baanstraat 58 in Landgraaf is een voormalig café getransformeerd tot vier moderne koopappartementen, waar sfeervol wonen en comfort samenkomen. Het kleinschalige woonproject ligt op een rustige, goed bereikbare locatie, vlakbij het winkelcentrum van Schaesberg. De appartementen variëren van compacte starterswoningen tot een royaal penthouse met hoge plafonds en een dakterras.

Het levensloopbestendige gelijkvloerse appartement op de begane grond biedt ruim 78 m² wooncomfort, met een hal, een combinatie van woonkamer en keuken, twee slaapkamers, een complete badkamer en een bijkeuken. De woning wordt verwarmd door airco’s en heeft kozijnen met HR++ beglazing, nette PVC vloeren en schilderklare wanden. Een tuin of patio van zo’n 40 m² en een externe berging van 5 m² maken het af. Alleen de keuken is nog voor eigen rekening.

Op de eerste verdieping vindt u twee appartementen die perfect zijn voor starters of alleenstaanden. Het eerste appartement van circa 47 m² beschikt over een woonkamer met keuken, een slaapkamer, een complete badkamer en een bijkeuken. Via het trappenhuis bereikt u het appartement, dat ook een balkon van zo’n 4 m² heeft. Op de begane grond is bovendien een extra berging van 5 m² aanwezig. De woning wordt verwarmd met airco’s en heeft kozijnen met HR++ beglazing, nette PVC vloeren en schilderklare wanden. Ook hier geldt dat alleen de keuken nog voor eigen rekening is.

Het tweede appartement op de eerste verdieping is iets ruimer met zo’n 61 m² en biedt dezelfde voorzieningen: een woonkamer met keuken, een slaapkamer, een complete badkamer, een bijkeuken en een balkon van 4 m². Daarnaast is er een berging van 7 m² in de kelder. De verwarming gebeurt ook hier via airco’s, en de woning is uitgerust met HR++ kozijnen, nette PVC vloeren en schilderklare wanden. Ook hier geldt dat alleen de keuken nog voor eigen rekening is.

Het ruime appartement op de tweede verdieping meet maar liefst 101 m² en onderscheidt zich door hoge plafonds en een fraaie spantconstructie. De woning heeft een royale hal, een grote woonkamer met keuken, twee slaapkamers, een complete badkamer en een separate toiletruimte. Via het trappenhuis bereikt u ook een loggia of dakterras van zo’n 6,5 m² en een berging van 12 m² in de kelder.

De verwarming gebeurt hier met een combiketel met radiatoren, en de woning is uitgerust met HR++ kozijnen, nette PVC vloeren en schilderklare wanden. Ook in dit appartement is alleen de keuken nog voor eigen rekening.

De appartementen zijn kort beschikbaar en delen een gezamenlijke hal en een fietsenberging. De richtprijzen variëren van €175.000 voor het compacte appartement tot €305.000 voor het levensloopbestendige gelijkvloerse exemplaar en €295.000 voor het ruime penthouse.

Belangrijke details

De appartementen zijn op te leveren op korte termijn. Alleen de keuken is nog voor eigen rekening.