Romeinenplein 40

Een licht en functioneel appartement in hartje Schaesberg – ideaal voor wie dicht bij het centrum woont zonder in te boeten op ruimte en gemak

Op loopafstand van het levendige centrum van Schaesberg, nabij het Romeinenplein, vindt u dit praktische appartement in een rustig complex uit 1981. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer met balkon, een functionele keuken en een eigen parkeerplaats biedt deze woning alle basisvoorzieningen voor een comfortabel dagelijks leven. Het complex ligt in een gunstige locatie, waar u binnen handbereik bent van alle dagelijkse voorzieningen – perfect voor wie waarde hecht aan een centrale ligging zonder de drukte van het stadscentrum.

Een heldere indeling met alle gemakken

Op de derde verdieping van het complex treft u een overzichtelijke hal die als uitgangspunt dient voor alle ruimtes. De ruime woonkamer met toegang tot het balkon vormt het hart van de woning, waar daglicht en frisse lucht binnenstromen. Via een doorloop bereikt u het open keukengedeelte, uitgerust met een functioneel keukenblok dat alle basisvoorzieningen biedt. Het balkon, toegankelijk vanaf de woonkamer, nodigt uit om te genieten van de buitenlucht.

De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een aansluiting voor een wasmachine, terwijl een aparte toiletruimte met duo-blok voor extra comfort zorgt. Het appartement telt twee slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie extra privacy waardeert. In het souterrain vindt u een berging, handig voor opslag of seizoensgebonden spullen. Het complex beschikt niet over een lift, waardoor deze verdieping bereikbaar is via een trappenhuis vanaf de centrale hal.

Praktische details en financiële aspecten

Deze woning is deels voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een prettige binnenklimaat. De VvE-bijdrage bedraagt €150,01 per maand voor het appartement en de berging, terwijl de parkeerplaats apart in rekening wordt gebracht met €6,97 per maand. Daarnaast is de keuze van de notaris aan de verkoper, waarbij een projectnotaris wordt gehanteerd.

Belangrijke details

• Erfpacht en grond: Het appartement is onderworpen aan appartementsrecht en erfpacht, waarbij de verkoper de eigen grond bezit.
• Aansprakelijkheid: Deze beschrijving is een globale weergave; de verkoper aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de verstrekte gegevens.
• Ontbindingsvoorwaarden: De termijn voor eventuele ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) bedraagt circa 4 weken na mondelinge wilsovereenkomst.
• Zekerheidsstelling: De koper dient een waarborgsom van 10% van de koopsom binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de notaris te deponeren.
• Onderzoekplicht: De koper is verplicht zelf een bouwkundige keuring te laten uitvoeren om de staat van onderhoud te beoordelen.

Interesse? Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo’n aantrekkelijke optie is in het hart van Schaesberg.