Romeinenplein 1

Een licht en functioneel appartement met alle voorzieningen op loopafstand van het centrum van Schaesberg

Dit praktische appartement van 63 m² in het Romeinenplein-complex biedt een ideale mix van ruimte en ligging. Gebouwd in 1981, ligt het op slechts enkele minuten lopen van het centrum van Schaesberg, waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Met twee slaapkamers, een balkon en een berging in het souterrain, plus een eigen parkeerplaats op het terrein, is dit een woning die zowel comfort als gemak biedt. Het complex kent geen lift, maar de compacte indeling zorgt voor een efficiënte en overzichtelijke woonervaring.

De centrale hal op de begane grond herbergt het bellentableau en de brievenbussen, terwijl het trappenhuis toegang geeft tot de verdieping. Op de verdieping opent de hal met doorgang naar alle ruimtes, waar de woonkamer met balkon direct indruk maakt. De open keuken is functioneel ingericht met een praktische keukenblok, terwijl de eenvoudige badkamer voorzien is van een douche, wastafel en aansluiting voor een wasmachine.

Een aparte toiletruimte met duo-blok rondt de voorzieningen af. De twee slaapkamers bieden voldoende privacy en ruimte voor een comfortabel verblijf.

De woning is deels voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een prettige woonklimaat. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 158,28 voor het appartement en de berging, en € 17,59 voor de parkeerplaats. Daarnaast is er een servicekostenbijdrage van € 6,97 per maand voor de parkeerplaats.

Belangrijke details

• Erfpacht en grond: De woning is niet voorzien van eigen grond; het betreft een appartementenrecht binnen het complex.
• Notaris: De keuze van de notaris is aan de verkoper, waarbij een projectnotaris is aangewezen.
• Aansprakelijkheid: Deze beschrijving is een globale weergave. De verkoper aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de gegevens. Er kunnen geen rechten aan deze tekst worden ontleend.
• Ontbindende voorwaarden: De termijn voor eventuele ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) bedraagt circa 4 weken na de mondelinge wilsovereenkomst.
• Zekerheidsstelling: De koper dient een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de notaris te deponeren.
• Onderzoekplicht: De koper is verplicht om voor eigen rekening een bouwkundige keuring of andere adviezen in te winnen om de staat van onderhoud te beoordelen.

Locatie en uitnodiging

Met deze woning bent u midden in het centrum van Schaesberg, waar winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand liggen. Een perfecte locatie voor wie waarde hecht aan gemak en bereikbaarheid. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit appartement zo’n aantrekkelijke optie is!