Daelenlaan 5

Een ruim, zonnig halfvrijstaand wonen in Landgraaf met alle gemakken en een royale tuin

Stel je voor: een goed onderhouden halfvrijstaande woning in een rustige, centrale wijk van Landgraaf, waar de zon urenlang over de circa 30 meter diepe, geheel omsloten achtertuin schijnt. Met een ruime garage, carport, oprit, fraaie wintertuin en praktische vliering biedt deze woning aan de Daelenlaan 5 niet alleen ruimte, maar ook comfort en privacy. Ideaal voor wie van een sfeervolle woonkamer met houtkachel, een moderne keuken met alle inbouwapparatuur en een luxueuze badkamer houdt – en dat allemaal op loopafstand van de Brunssummerheide, N300, scholen en het winkelcentrum Op de Kamp.

De indrukwekkende entree van deze woning begint al bij de fraai aangelegde voortuin en ruime oprit, die soepel overgaat in de overdekte entree. Hier ontmoet je een hal met siergrindvloer, waar een trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische spiegelwand voor extra functionaliteit zorgen. Aan de ene kant vind je het helemaal betegelde, vrijhangende toilet, terwijl de vernieuwde groepenkast in de meterkast voor een veilige en moderne energievoorziening zorgt.

De sfeervolle living op de begane grond is een echte eye-catcher: met uitstekende lichtinval, een fraaie parketvloer en een vrijstaande houtkachel die niet alleen warmte, maar ook gezelligheid uitstraalt. Extra comfort biedt de airconditioning, zodat je ook op warme dagen in een aangename omgeving kunt verblijven.

De open keuken is een kookliefhebber’s droom, met een moderne, lichte keukenopstelling en een glazen achterwand die de ruimte luchtig houdt. Hier vind je alle gemakken: een inductiekookplaat, vaatwasser, heteluchtoven, koelkast en een RVS-afzuigkap. Via dubbele tuindeuren loop je direct door naar de tuinkamer, een fraai afgewerkte ruimte die met stijlvolle hardglazen deuren kan worden afgesloten en zo een heerlijke verlenging van de woonkamer vormt.

Ook vanuit de keuken is deze ruimte bereikbaar via een loopdeur, zodat je gemakkelijk kunt schakelen tussen koken en ontspannen. Aan de voorzijde van de woning liggen de ruime garage – uitgerust met een kantelpoort, loopdeur en praktische kastenwand – en de carport, compleet met een royale oprit voor extra parkeergelegenheid.

De circa 30 meter diepe, geheel omsloten achtertuin op het zuidwesten is een echte parel. Met een ruim terras en een tuinhuis met gecombineerde veranda is dit de perfecte plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Of je nu ’s ochtends koffie drinkt in de zon of ’s avonds buiten aan tafel zit – deze tuin biedt ruimte voor ontspanning en recreatie. Via zowel de garage als de tuinkamer ben je snel buiten, zodat je de buitenruimte optimaal kunt benutten.

Op de eerste verdieping wacht een overloop die toegang geeft tot drie goed afgewerkte slaapkamers, allemaal voorzien van doorlopende laminaatvloeren. De royale hoofdslaapkamer is een hoogtepunt met een Frans balkon en airconditioning, zodat je ook ’s nachts in een aangename temperatuur kunt slapen. De luxueuze badkamer is een echte eye-catcher: helemaal betegeld in beton ciré, met een dubbele komwastafel met badkamermeubel, een tweede vrijhangend toilet en een ruime inloopdouche met regendouche, hardglazen douchewand en ingebouwde mengkraan.

Via de badkamer kom je ook op het balkon aan de voorzijde, waar je kunt genieten van het uitzicht. Daarnaast is er een voormalige badkamer, die momenteel dient als praktische technische ruimte. Hier vind je de HR-combiketel van Nefit (huur) en is er toegang tot de vliering, een handige opslagruimte.

Deze woning ligt in een centrale locatie nabij de Brunssummerheide, N300, scholen en het winkelcentrum Op de Kamp, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Of je nu dagelijks naar het werk reist, de kinderen naar school brengt of gewoon graag dicht bij de winkels woont – deze ligging biedt alles wat je nodig hebt.

Benieuwd hoe deze ruime, zonnige woning met alle gemakken zich voelt? Plan direct een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo’n unieke combinatie biedt van ruimte, comfort en locatie.

Belangrijke details

De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en gedeeltelijk voorzien van rolluiken en horren. Daarnaast zijn er 10 zonnepanelen, eigendom van de woning.