Delleweg 38

Een licht, ruim en rolstoelvriendelijk appartement in hartje Nieuwenhagen

Stap binnen in dit praktische en sfeervolle drie-kamer appartement op de vierde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, waar comfort en gemak hand in hand gaan. Met een eigen berging en parkeerplaats op de begane grond en een lift-installatie voor makkelijk verkeer, is deze woning ideaal voor wie waarde hecht aan onafhankelijkheid en een centraal gelegen woonomgeving. Op loopafstand van een schitterend natuurgebied en met winkels, scholen en sportaccommodaties in de directe omgeving, biedt deze locatie alles wat je dagelijks nodig hebt – zonder dat je de auto hoeft te pakken.

Het appartement straalt van binnenuit met een open en lichte woonkamer, waar de inbouwkeuken met keramische kookplaat, oven, afzuigkap en koelkast direct aansluit op de gezellige leefruimte. De verwarming wordt verzorgd door een Nefit Topline HR combi c.v.-ketel (bouwjaar 2008, eigendom), terwijl de kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing en suskasten voor een prettige en energiezuinige binnenklimaat zorgen. Wie van buitenlucht houdt, kan genieten van het balkon of de sfeervolle binnentuin/atrium van het complex – een uitnodigende plek om even tot rust te komen.

Op de vierde verdieping vind je een hal/entree die soepel overgaat in de berging, waar de c.v.-opstelling, mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting zijn ondergebracht. Het toilet met fonteintje biedt direct na binnenkomst al een praktische oplossing, terwijl de lichte woonkamer met openkeuken uitnodigt om samen te koken, te eten en te ontspannen. De twee slaapkamers – waarvan één voorzien van een schuifkast – zijn ruim opgezet (4,00 x 2,04 m en 4,10 x 3,44 m) en makkelijk toegankelijk met een rollator of rolstoel, dankzij de grote deuropeningen.

De badkamer met wastafelmeubel, tweede toilet, douche en ligbad/douche rondt het geheel af met alle nodige voorzieningen.

De maandelijkse bijdrage van de VvE bedraagt € 250,–, en het appartement is voorzien van zonwering voor extra comfort. Het complex, gebouwd in 1996, kent geen verhoogd funderingsrisico (A,B,C) en biedt met zijn eigen berging en parkeerplaats extra gemak. De woning is rolstoelvriendelijk en ligt in een beschermd stadsgezicht, wat de sfeer en waarde van de omgeving nog eens extra benadrukt.

Belangrijke details

• Aanvaarding in onderling overleg, doch op korte termijn mogelijk.
• Erfpacht: Niet vermeld in de beschrijving.
• Canon: Niet vermeld in de beschrijving.
• Appartementsrecht: Niet vermeld in de beschrijving.
• Servicekosten: Niet vermeld in de beschrijving.
• Eigen grond: Niet vermeld in de beschrijving.
• Bodemverontreiniging, asbest, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen: Niet vermeld in de beschrijving.

Met deze woning combineer je praktische indeling, centrale ligging en een groene omgeving – een perfecte mix voor wie van een zorgeloos en comfortabel thuis houdt. Plan nu een bezichtiging in en ontdek zelf waarom deze woning zo’n unieke kans biedt!