Hereweg 55G

**TE HUUR! Een moderne, ruim opgezette eengezinswoning in het hart van Hoefveld, perfect voor gezinnen die waarde hechten aan comfort, ruimte en een energiezuinige woning met label A. Deze volledig vernieuwde woning biedt drie ruime slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken en een zonnige tuin met privé parkeerplaats. Ideaal gelegen op loopafstand van voorzieningen en openbaar vervoer, is dit een woning die direct beschikbaar is en klaar staat om bewoond te worden.

Parterre: Ruimte en comfort

De woning begint met een voortuin en een entree aan de zijkant, die uitkomt op een ruime hal met trap naar de eerste verdieping. Een half betegeld toilet met fonteintje en een meterkast zijn handig gelegen. De open keuken, vernieuwd in 2025, is in hoekopstelling en voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. De woonkamer (6,52/3,41 x 5,00 m) straalt warmte uit en heeft direct tuincontact via een dubbele loopdeur. Een provisiekast onder de trap biedt extra bergruimte. Via de woonkamer of achteringang bereikt u de geheel omsloten, zonnige tuin, die uitkomt op een afsluitbaar parkeerterrein met privé parkeerplaats.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers (5,00 x 3,61/2,72 m en 4,41 x 2,34 m) en een volledig betegelde badkamer (2,56 x 2,18 m) met een tweede toilet, ligbad, douche en wastafel. De overloop biedt toegang tot deze ruimtes, die allemaal voldoende privacy en comfort bieden.

Tweede verdieping: Extra ruimte en mogelijkheden

Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar de riante derde slaapkamer is gelegen. Daarnaast is er een technische ruimte met een HR-combi CV, vernieuwde WTW-installatie en aansluitpunten voor witgoed. Deze ruimte biedt zelfs de mogelijkheid om een vierde (slaap)kamer te realiseren, waardoor de woning nog flexibeler wordt.

Bijzonderheden en locatie

De woning is uitstekend geïsoleerd (vloer, muur en dakisolatie) en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas. De grindvloer zorgt voor een onderhoudsvriendelijke omgeving. Op loopafstand vindt u basisscholen, speelvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen. Direct beschikbaar, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en duurzaam woonplezier.

Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning perfect past bij uw wensen!