D'r Hof (Bouwnr. 09)

Hof va Woabich – Unieke appartementen in het hart van Waubach

Stel je voor: een levensloopbestendig appartement in een architectonisch fraai complex, midden in het historische centrum van Waabach. Hier ontstaat een unieke woonervaring met 13 appartementen, variërend van een compacte studio (50 m²) tot een ruim appartement van 112 m² inclusief vliering. Elk appartement is bereikbaar via lift, biedt energiezuinig wooncomfort (label A+++) en combineert moderne architectuur met de sfeer van een knusse binnenhof.

Twee appartementen genieten zelfs van een privé-tuin, terwijl de collectieve binnentuin en de heldere indeling van het complex het dagelijks leven extra aantrekkelijk maken. Voor acht appartementen is een privé-parkeerplaats beschikbaar, die bij aankoop kan worden toegevoegd – een zeldzaam voordeel in deze centrale ligging.

Een woonconcept dat past bij Waabach

Het plan voor Hof va Woabich sluit naadloos aan bij de unieke karakteristiek van de Oude Markt, omringd door historische panden uit vervlogen tijden. In plaats van een grote gemeenschapszaal kiest het ontwerp voor een intieme binnentuin, omsloten door kleinere, schaalbare woningen die beter passen bij de sfeer van deze plek. De heldere circulatie zorgt voor een logische ontsluiting: de hoofdingang bevindt zich aan de Kloosterstraat, terwijl de liften en trappenhuizen ook toegankelijk zijn via de hof.

Deze dubbele ontsluiting maakt het complex niet alleen wooncomfortabel, maar ook toegankelijk voor iedereen – van jong tot oud. Daarnaast bieden twee appartementen de luxe van een eigen tuin, terwijl de collectieve buitenruimte wordt ingericht in nauw overleg met de toekomstige bewoners. Zo ontstaat een unieke mix van privacy en gemeenschap, typisch voor het levendige Waabach.

Appartement 9 – Stijlvol wonen op begane grond

Dit levensloopbestendige appartement in blok 2, direct grenzend aan de semi-privé groene hof, is het perfecte antwoord voor wie rust, ruimte en modern comfort zoekt – zonder in te boeten aan de gezelligheid van het dorpsleven. Op de beganegroond geniet je van volledige toegankelijkheid: brede doorgangen, geen drempels en alle voorzieningen op één niveau. Ideaal voor senioren of wie vooruitdenkt, maar ook voor iedereen die zorgeloos en stijlvol wil wonen.

Het lichte open-plan leefhart vormt het centrum van het appartement, waar wonen, eten en ontspannen naadloos in elkaar overvloeien. Grote ramen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en bieden uitzicht op de fraai aangelegde tuin aan de hofzijde – een oase van groen en rust, perfect om te ontspannen of buiten te zitten. De twee volwaardige slaapkamers en de moderne badkamer (met inloopdouche en stijlvol sanitair) zorgen voor comfort, terwijl een aparte technische ruimte met wasvoorzieningen alles netjes uit het zicht houdt.

Met deze indeling, de privacy van de begane grond en toch de nabijheid van het gezellige dorpsleven, is Appartement 9 een unieke kans om te wonen zoals jij dat wilt: rustig, stijlvol en zorgeloos.

Locatie en inschrijving – Een kans die je niet wilt missen

Hof va Woabich is midden in het centrum van Waabach gelegen, waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De historische sfeer van de Oude Markt en de moderne architectuur van het complex vormen een unieke combinatie. De verkoop is officieel gestart, en geïnteresseerden kunnen zich tot en met 22 juli 2026 om 12:00 uur inschrijven via Damen Makelaardij.

Bij de toewijzing wordt gekeken naar de financiële voorwaarden en of je een parkeerplaats wenst – aangezien er slechts acht parkeerplaatsen beschikbaar zijn voor alle 13 appartementen, hebben kandidaten zonder parkeernood mogelijk een grotere kans.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet vermeld in de originele tekst.
• Canon, VvE, servicekosten, eigen grond, appartementsrecht en bijdragen: Niet vermeld in de originele tekst.
• Bodemverontreiniging, asbest, fundering, achterstallig onderhoud, sanering, vocht, houtrot, verzakking, sloop en renovatieverplichtingen: Niet vermeld in de originele tekst.
• Monumentstatus, beschermd stadsgezicht, bestemmingswijzigingen: Niet vermeld in de originele tekst.
• Technische specificaties: Warmtepomp, vloerverwarming, volledig geïsoleerd, privé externe berging buiten het appartement, aluminium kozijnen met HR++ glas.