Rinckberg 31

Een unieke boerderij met sfeer, ruimte en landelijke charme in het groene Rimburg

Stap binnen in deze prachtig gerenoveerde voormalige boerderij aan de Rinckberg 31 in het idyllische kerkdorp Rimburg, omgeven door weelderig groen en de rustige rivier de Worm. Met een authentieke binnenplaats, een royale tuinkamer en een gastenverblijf biedt deze woning niet alleen ruimte voor het hele gezin, maar ook voor gasten of zelfs een bijzondere bestemming. Gebouwd in 1926 en volledig vernieuwd met behoud van de oorspronkelijke karakteristieken, combineert deze boerderij landelijke sfeer met moderne luxe – van de hoogwaardige landhuiskeuken tot de sfeervolle wijnkelder en de zonovergoten tuin. Een unieke woning met veel potentie, gelegen in een beschermd dorpsgezicht, waar privacy en groen elkaar ontmoeten.

Een authentieke boerderij met moderne comforts

Via de monumentale voordeur en de natuurstenen vloer van de ontvangsthal betreekt u een wereld van ruimte en sfeer. Hier vindt u direct een ruim toilet met wastafel en ombouwmeubel, terwijl de eerste woonkamer, momenteel in gebruik als tv-kamer, u verwelkomt met een massief eiken vloer en originele balken in het zicht. Een vrijstaande pelletkachel uit 2026 zorgt voor gezelligheid, terwijl de aangrenzende muziek-/leeskamer met zijn massief houten vloer en ingebouwde pelletkachel uit 2023 uitnodigt tot ontspanning.

Het hart van de woning vormt de zeer sfeervolle leefkeuken, waar een niveauverschil en een hoekopstelling de ruimte dynamisch maken. Hier vindt u een luxueuze landhuiskeuken met een stenen aanrechtblad, een Belling-fornuis met 7 pitten en 3 ovens, een dubbele porseleinen spoelbak en een Amerikaanse koel-/vriescombinatie met ijsblokjesmachine. De klassieke plavuizenvloer met vloerverwarming voegt een extra laag comfort toe, terwijl de keuken via een deurtje uitkomt op de binnenplaats.

De bijkeuken, eveneens voorzien van een antracieten plavuizenvloer, is volledig ingericht met aansluitpunten voor alle apparatuur en een gootsteen met separate boiler – ook hier is toegang tot de binnenplaats.

Via een eigen ingang bereikt u het gastenverblijf, een zelfstandige eenheid met een kitchenette en douche met plavuizenvloer. Een open trap leidt naar de verdieping, waar een luxueuze slaapkamer met veel raampartijen en houtlook laminaatvloeren u verwacht. De betegelde badkamer is voorzien van een toilet, wastafel met ombouwmeubel, handdoekradiator en douche met hardglazen deuren, terwijl een ruime zolderberging extra opslagruimte biedt.

Buiten vindt u een garage met verhoogd plafond – ideaal voor auto’s en eventueel stallen – en een dubbele werkplaats met goede verlichting en een separate allesbrander. Via een zwartstalen poort met veel glas betreekt u de zeer royale tuinkamer, waar een geïntegreerde serre en gietijzeren houtkachel gezelligheid creëren en het optimale tuincontact garanderen. Het geheel wordt afgerond met diverse extra bergingen, perfect voor tuin- en hobbygerief.

Een zonovergoten tuin met privacy en rust

De tuin, onder architectuur aangelegd, is een zonnige oase van privacy met diverse terrassen en pergola’s. Hier kunt u genieten van de rustige omgeving, omgeven door groen en met uitzicht op de binnenplaats en tuinkamer. De tuin biedt niet alleen ruimte voor ontspanning, maar ook voor tuinliefhebbers die hun groene vingers willen laten zien.

Een unieke locatie in het beschermde dorpsgezicht van Rimburg

Deze boerderij ligt in het landelijk gelegen gehucht Rimburg, waar de rust van het platteland samenkomt met de charme van een beschermd dorpsgezicht. De woning is gelegen aan de Rinckberg 31 te Landgraaf, direct aan de rivier de Worm en omgeven door weelderig groen. Met de binnenplaats, extra parkeerplaatsen en de royale tuinkamer is deze woning niet alleen een ideale woonplek, maar ook geschikt voor diverse doeleinden, zoals een gastenverblijf of een bijzondere bestemming.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• VvE: Niet van toepassing.
• Servicekosten: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging: Geen bekend.
• Asbest: Geen bekend.
• Vocht, houtrot of verzakking: Geen bekend.
• Achterstallig onderhoud: Geen bekend.
• Sanering: Niet van toepassing.
• Sloop of renovatieverplichtingen: Niet van toepassing.

Deze prachtige boerderij wacht op u voor een persoonlijke bezichtiging – neem gerust contact op om een afspraak te maken en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is!