Rotscherweg 38

Een unieke bouwkavel in Landgraaf: ruimte, vrijheid en de mogelijkheid om jouw droomwoning te realiseren

Stel je voor: een ruime bouwkavel van circa 980 m² in het groene en rustige Landgraaf, waar je met een schone lei kunt beginnen aan jouw vrijstaande woning – precies zoals jij dat wilt. Deze langgerekte kavel, gelegen aan de Rötscherweg, biedt niet alleen voldoende ruimte voor een comfortabele woning, maar ook voor een weelderige tuin, een oprit en een garage. De gemeente heeft al een positieve eerste reactie gegeven voor de realisatie van een levensloopbestendige woning via de BOPA-procedure, waardoor zelfbouw hier een echte optie is. Een ideale locatie voor wie ruimte, privacy en een groene omgeving zoekt, zonder in te boeten aan bereikbaarheid van voorzieningen en uitvalswegen.

De kavel ligt direct aan de openbare weg, wat zorgt voor een prettige combinatie van toegankelijkheid en rust. Met een gedeelte bestemd voor wonen en een ander deel voor agrarisch gebruik – zoals een tuin of groen – kun je de ruimte volledig naar eigen inzicht inrichten. Of je nu een moderne woning wilt bouwen met veel natuurlijke lichtinval, een klassieke landelijke stijl verkiezt of juist een duurzame en toekomstbestendige constructie ambieert: deze kavel biedt alle vrijheid om jouw visie werkelijkheid te laten worden. Een unieke kans voor wie ruimte, vrijheid en een eigen woning naar wens wil realiseren.

Belangrijke details

• Perceeloppervlakte: circa 980 m², waarvan een deel bestemd is voor wonen en een deel voor agrarisch gebruik (bijvoorbeeld tuin of groen).
• Ligging: landelijk en rustig, gelegen aan de openbare weg.
• Gemeentelijke procedure: positieve eerste reactie voor realisatie van een vrijstaande levensloopbestendige woning via BOPA-procedure.
• Mogelijkheden: ideaal voor zelfbouw van een vrijstaande woning.