Dr. M.L. Kingstraat 58

Een licht, ruim gezinshuis met voortuin, achtertuin én dakterras – perfect voor gezinsleven en privacy

Stel je voor: een ruime tussenwoning van 112 m² woonoppervlakte op een eigen perceel van 146 m², omgeven door groen en zon. Deze woning in Landsmeer biedt niet alleen een doorzonwoonkamer met open keuken, maar ook een eigen garage met extra opbergruimte en een dakterras dat uitnodigt tot ontspannen of uitbreiden. Met vier slaapkamers en volop mogelijkheden voor modernisering is dit een ideale basis voor een comfortabel gezinsleven.

De buitenruimte is even indrukwekkend als de woning zelf. Aan de voorzijde ligt een voortuin, achteraan een prettige achtertuin, en bovenop de woning wacht een dakterras – een unieke, beschutte plek waar je van de zon kunt genieten of waar je later misschien een extra ruimte kunt realiseren. Binnenin straalt de woning door zijn lichte, praktische indeling, met grote ramen die de woonkamer in een gezellig, zonnig hart van het huis veranderen.

De begane grond begint met een voortuin die uitkomt op een entree met hal, garderobe en toiletruimte. De doorzonwoonkamer met open keuken ligt aan de voorzijde, waar het daglicht binnenstroomt via grote ramen, terwijl de achterzijde toegang biedt tot de achtertuin en de garage – handig voor dagelijks gebruik en extra opslag. De garage is niet alleen een parkeervoorziening, maar ook een praktische ruimte voor al je spullen.

Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers: één grote aan de achterzijde en twee kleinere aan de voorzijde. Centraal op deze verdieping ligt de badkamer, voorzien van een wastafelmeubel, toilet, handdoekenradiator en doucheruimte – alles wat je nodig hebt voor een comfortabel dagelijks leven.

De zolderverdieping is een echte parel: een overloop leidt naar een wasruimte met wastafel en CV (een Intergas HRE uit 2019), en de ruime slaapkamer die de gehele verdieping beslaat, completeert het geheel met een open haard en toegang tot het dakterras. Deze ruimte is niet alleen ideaal voor ontspannen, maar biedt ook kansen om de woning naar eigen wens uit te breiden.

De buurt is even aantrekkelijk als de woning zelf. In het rustige woongebied van Landsmeer vind je alle voorzieningen binnen loopafstand: supermarkten, een bakker, slager en visboer. Voor gezinnen is de buurt ideaal, met speelvoorzieningen, grasveldjes, basisscholen en sportverenigingen. Daarnaast is de busverbinding naar Amsterdam snel, en de Ring A10 zorgt voor een makkelijke toegang tot de stad en omgeving. Op loopafstand ligt ook Recreatiegebied Het Twiske, perfect voor picknicken, wandelen, fietsen of hardlopen.

Deze woning wordt verkocht in opdracht van een executeur en maakt deel uit van een nalatenschap. De verkoop vindt plaats ‘as is, where is’, waarbij de verkopende partij geen aansprakelijkheid aanvaardt voor zichtbare of onzichtbare gebreken. De woning is nooit zelfbewoond geweest, en de verkopende partij wil koper voldoende gelegenheid bieden om de woning uitgebreid te inspecteren.

Belangrijke details

• Tussenwoning met voortuin, achtertuin én dakterras
• Eigen garage met voldoende opbergruimte
• Woonoppervlakte: 112 m² (meetrapport aanwezig)
• Perceeloppervlakte: 146 m²
• Bouwjaar: 1971
• Eigen grond
• Bijzondere verkoop: woning uit nalatenschap
• Clausules van toepassing: asbestclausule, ‘as is, where is’-clausule en niet-zelfbewoningsclausule
• Oplevering: in overleg
• Vraagprijs: € 550.000,- kosten koper

Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo’n unieke combinatie biedt van ruimte, privacy en mogelijkheden. Wij kijken uit naar uw bezoek aan de Dr. M.L. Kingstraat 58 in Landsmeer!