Giessenburg 31

Een ruime, zonnige hoekwoning in het groene Landsmeer – waar gezinsleven en comfort samenkomen

Stel je voor: een ruime, lichtdoorvloede hoekwoning met een zonovergoten tuin op het zuidwesten, gelegen in een van de rustigste en groenste wijken van Landsmeer. Hier vind je alles wat een gezin zich wensen kan – van een open woonkamer met schuifpui die direct uitkomt op de buitenruimte tot een garage aan de achterzijde voor je auto. Met een woonoppervlakte van 112 m² en een eigen perceel van 151 m² biedt deze woning niet alleen ruimte, maar ook de perfecte basis om je eigen woonwensen te realiseren.

En het allerbeste? Je woont letterlijk om de hoek van het Landsmeerderveld, waar je met je bootje door de landerijen kunt varen – een unieke combinatie van wooncomfort en natuur.

Deze woning is gebouwd in 1970 en straalt een prettige, functionele sfeer uit, met een indeling die perfect aansluit bij het dagelijks leven van een gezin. Op de beganegroond treft je een ruime, lichte woonkamer met een open keuken, waar dag en nacht het hart van het huis is. De grote schuifpui zorgt voor een vloeiende overgang naar de royale tuin op het zuidwesten, waar je urenlang kunt genieten van zon en privacy.

De tuin is niet alleen ruim, maar ook ideaal om te ontspannen, te spelen of zelfs een klein feestje te organiseren – en met de garage aan de achterzijde is er altijd plek voor je auto.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor al je bezittingen. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, wastafel en toilet, zodat iedereen zich thuis voelt. Wie extra ruimte nodig heeft, kan op de tweede verdieping terecht bij de zolderkamer, die uitstekend dienst kan doen als vierde slaapkamer.

Vanuit deze ruimte heb je zelfs toegang tot een dakterras – een unieke buitenruimte die zeker een extra pluspunt is. Daarnaast is er een berging met wasmachineaansluiting en wastafel, wat het dagelijks leven nog gemakkelijker maakt.

De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk. Je woont in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt, waar je direct om de hoek bent van alle voorzieningen die je nodig hebt: winkels, basisscholen en sportverenigingen. Dit maakt het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook praktisch voor jonge gezinnen. Bovendien ben je letterlijk op steenworp afstand van het Landsmeerderveld, waar je kunt genieten van de natuur en eventueel met je bootje door de landerijen kunt varen. Een unieke combinatie die deze woning echt speciaal maakt.

Belangrijke details Deze woning is vrij van erfpacht en VvE, waardoor je als eigenaar volledige zeggenschap hebt over het perceel en de woning. De servicekosten zijn niet van toepassing, aangezien er geen VvE is. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of andere milieubelastingen bekend. Wel is er sprake van achterstallig onderhoud, waaronder vochtproblemen en houtrot, die in overleg met de koper moeten worden gesaneerd. De oplevering vindt plaats in overleg met de nieuwe eigenaar.

Benieuwd naar deze woning? Plan direct een bezichtiging in via onze website en ontdek zelf waarom deze hoekwoning in Landsmeer zo’n unieke plek is om te wonen. Wacht niet langer – je droomwoning wacht!