Goudpluvier 39

Goudpluvier 39 te Landsmeer – Een unieke split-level hoekwoning met karakter, ruimte en rust

Stel je voor: een split-level gezinshuis met 177 m² woonoppervlakte (exclusief de inpandige garage), waar licht door de grote raampartijen stroomt en de hoekligging zorgt voor maximale privacy en vrijheid. Deze woning in het autoluwe hofje van Landsmeer combineert moderne comforts met een warm, tijdloos karakter – energielabel B, hoogwaardige afwerking en een recent vernieuwd dak (2026) maken het een ideale plek om te wonen, werken of te genieten. Of je nu op zoek bent naar een ruimte voor je gezin, een praktijkruimte of een kantoor aan huis: deze woning biedt oneindige indelingsmogelijkheden en een locatie die niet beter kan.

Een woning vol licht, ruimte en verrassende details

De brede entree nodigt je uit met een modern toilet en directe toegang tot de inpandige garage – een multifunctionele ruimte die zich perfect laat transformeren tot een hoogwaardige praktijkruimte, kantoor of luxe studio. Deze flexibiliteit maakt de woning niet alleen ideaal voor gezinnen, maar ook voor ondernemers of freelancers die ruimte nodig hebben voor hun activiteiten.

Op de eerste verdieping ontvangt je een royale woonkamer met een indrukwekkende plafondhoogte en grote raampartijen die het licht laten dansen. Via de brede schuifpui sluit de achtertuin naadloos aan op de leefruimte, zodat je in de zomermaanden kunt genieten van de buitenlucht zonder een stap te zetten. Een klein niveauverschil leidt naar de open woonkeuken, waar een eiland op wielen de perfecte plek biedt voor gezellige diners of een efficiënte keukenwerkplek.

Met uitzicht op zowel de straatzijde als het woongedeelte is dit de hart van de woning – functioneel, sociaal en vol karakter.

De tweede verdieping herbergt de master bedroom, een buitengewoon ruime slaapkamer die bij uitbreiding eenvoudig kan worden gesplitst in twee volwaardige kamers. Hier vind je ook de eerste badkamer, compleet uitgerust met hoogwaardig sanitair. De derde verdieping is eveneens royaal van opzet: een grote slaapkamer/zolderruimte die ruimte biedt voor herindeling of zelfs een uitbreiding met een dakkapel. Daarnaast is er een stookruimte en zijn de voorbereidingen getroffen voor een wasruimte – alles wat je nodig hebt voor een comfortabel dagelijks leven.

Een zonnige achtertuin en een locatie vol mogelijkheden

Achter het huis ligt een zonnige, westgeoriënteerde tuin – een heerlijke plek om in de middag- en avondzon te ontspannen. Aan het einde van de tuin staat een vrijstaande houten schuur, en je hebt de beschikking over een eigen achterom. De woning ligt in een kindvriendelijke, rustige wijk met een speeltuin op slechts 50 meter afstand, terwijl het gezellige centrum van Landsmeer op loopafstand is voor boodschappen, horeca en speciaalzaken.

Natuur- en watersportliefhebbers kunnen binnen no-time terecht in Het Twiske of het Natura2000 gebied Ilperveld, en met het openbaar vervoer (directe busverbinding naar Amsterdam Centraal, Sloterdijk en de metro) en de A10 om de hoek is de bereikbaarheid uitstekend. Met de fiets ben je in 15 minuten bij de pontjes over het IJ – perfect voor wie van het water houdt of graag een snelle verbinding naar de stad zoekt.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1995
• Eigen grond: Ja
• Appartementsrecht: Nee
• Erfpacht: Nee
• VvE: Nee
• Servicekosten: Nee
• Canon: Nee
• Bodemverontreiniging: Geen melding
• Asbest: Geen melding
• Vocht, houtrot of verzakking: Geen melding
• Achterstallig onderhoud: Geen melding
• Sanering: Geen verplichtingen
• Monumentstatus: Nee
• Beschermd stadsgezicht: Nee
• Bestemmingswijziging: Geen verplichtingen

Ben je geïntrigeerd door deze unieke woning? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging – deze split-level hoekwoning wacht op jou!