Menno van Coehoornsingel 33

Een moderne tussenwoning met ruimte voor het hele gezin

Dit lichtgevende huis uit 2003 biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en praktische indeling, perfect voor gezinnen, thuiswerkers of iemand die extra flexibiliteit zoekt. Met drie slaapkamers, een open zolderverdieping voor uitbreiding en een ruime, afgesloten speeltuin achter het huis, is er voor iedereen iets te beleven. De rustige woonstraat en het vrij uitzicht over de singel maken het een heerlijke plek om te wonen.

Begane grond: licht en ruim

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met directe toegang tot de meterkast, een nette toiletruimte en een handige bergruimte onder de trap. De luchtige woonkamer beschikt over grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er overdag altijd voldoende daglicht is. Het zitgedeelte ligt aan de voorzijde, terwijl de halfopen keuken met hoekunit en inbouwapparatuur zich aan de achterkant bevindt. Via de tuindeuren en een loopdeur kunt u direct naar de achtertuin stappen, terwijl de vloerverwarming voor extra comfort zorgt.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping vindt u drie goed ingerichte slaapkamers, ideaal voor een gezin of als extra ruimte voor gasten. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine, waardoor alles op een handige plek is ondergebracht. Een vaste trap leidt verder naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: ruimte voor creativiteit

De open zolderverdieping met een nokhoogte van 2,85 meter biedt oneindige mogelijkheden – van een extra slaapkamer tot een rustige werkkamer of een kleine vliering. Hier zijn ook de technische installaties geïnstalleerd, waardoor alles op een logische plek is ondergebracht.

Buiten: tuin, speeltuin en rustige omgeving

De noordoostelijk gelegen achtertuin is netjes aangelegd met sierbestrating en borders, terwijl een stenen berging (ca. 7 m²) met elektriciteit extra opslagruimte biedt. Achter het perceel ligt een achterpad, perfect voor fietsers. Het hoogtepunt is de grote, omheinde speeltuin van speeltuinvereniging Pippeloentje, waar kinderen veilig kunnen spelen en regelmatig activiteiten worden georganiseerd.

De woning staat in een jonge, sociale buurt met een rustige woonstraat en voldoende parkeergelegenheid. Vanuit de woning geniet u van een mooi uitzicht over de singel, terwijl een supermarkt, huisartsenpraktijk en basisschool op loopafstand liggen. Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis uw perfecte woonplek kan worden!