Brink 5

Deze hoogwaardig gerenoveerde halfvrijstaande villa aan het iconische dorpsplein De Brink in Laren is een waar sieraad voor wie houdt van klassieke charme gecombineerd met moderne luxe. Met een woonoppervlakte van circa 159 m², twee terrassen en een eigen oprit biedt de woning niet alleen ruimte en comfort, maar ook een unieke levensstijl aan het hart van het bruisende dorp.

De villa ademt een tijdloze elegantie, verrijkt met moderne voorzieningen die het hele jaar door comfort garanderen. Vanaf de begane grond, waar de open woonkamer met eetgedeelte en moderne open keuken centraal staat, waan je je direct thuis. De ruimte is voorzien van een inductiekookplaat, oven, afwasmachine, wijnklimaatkast en koel-vriescombinatie, terwijl een moderne elektrische haard zorgt voor gezellige avonden.

Twee grote openslaande deuren verbinden de woonruimte met de terrassen aan de achter- en zijkant, waar je kunt genieten van het uitzicht op De Brink en de vijver. De gehele begane grond is voorzien van een eikenhouten vloer met vloerverwarming, en in de hal vind je een apart toilet en toegang tot de kelder van circa 12 m², die aansluitingen heeft voor wasmachine en droger.

Op de eerste verdieping wacht een ruime badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming en designradiator, naast twee slaapkamers met maatwerk inbouwkasten en airconditioning. Een apart toilet en een brede overloop bieden ruimte voor een thuiskantoor of fitnessruimte. De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer met eveneens maatwerk inbouwkasten en airconditioning, evenals een eigen badkamer met wastafel en inloopdouche. Buiten vind je twee ruime terrassen, perfect voor zon- en ontspanningsmomenten, en een eigen oprit voor parkeren op eigen terrein.

De villa ligt aan De Brink, het levendige middelpunt van Laren, omringd door historische panden en oude bomen. Op loopafstand bevinden zich het Singer Museum, het theater, de beeldentuin en een gevarieerd aanbod aan cafés, restaurants en winkels. Voorzieningen zoals scholen, sportclubs en supermarkten zijn dichtbij, terwijl Amsterdam en Utrecht binnen respectievelijk 25 en 15 minuten bereikbaar zijn via de A1 en A27.

De woning is volledig gerenoveerd in 2022 met hoogwaardige materialen en biedt een energielabel C. De houten kozijnen zijn voorzien van HR++ glas, en het alarmsysteem en camerasysteem zorgen voor extra veiligheid. De woning is instapklaar met een warme en stijlvolle afwerking, en meubilering is mogelijk tegen meerprijs. De huurprijs bedraagt € 5.500,- per maand exclusief gebruikskosten, inclusief stoffering, servicekosten en keukenapparatuur. De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden, met een borg van twee maanden huur. Voor kortere periodes kan een verhoging van toepassing zijn.

Belangrijke details

De woning is per direct beschikbaar. Huurtermijn is bepaalde tijd met optie op verlenging. Er is sprake van een eindschoonmaakverplichting.