Nieuweweg 53

Een tijdloze villa met karakter en uitzicht – uw nieuwe thuis in het hart van de natuur

Stel je voor: een vrijstaande villa uit 1896, waar de tijd lijkt te hebben stilgestaan, maar die tegelijkertijd straalt van moderne luxe en licht. Met 3,3 meter hoge plafonds, panoramisch uitzicht op het Hertenkamp en een unieke ligging op loopafstand van winkels, restaurants en de heide – dit is een woning die zowel comfort als avontuur biedt. Met een woonoppervlakte van 141 m² en een zorgvuldig gerestaureerde sfeer, is deze villa het perfecte thuis voor wie waarde hecht aan ruimte, licht en een bijzondere locatie.

De statige entree ontvangt u met een royale ontvangsthal, waar vaste kasten en een garderobe ruimte bieden voor al uw spullen. De lichte woonkamer is het hart van de woning: met gestuukte wanden en plafonds, een fraaie visgraatparketvloer en een open haard die warmte en gezelligheid uitstraalt. Door de grote, hoge ramen valt er overvloedig daglicht binnen, terwijl u geniet van het vrij uitzicht op het omringende landschap.

Aan de tuinzijde sluit een serre aan, ideaal om te gebruiken als eetkamer of als een extra ruimte voor ontspanning. Hier vindt u ook een moderne Bulthaup keuken met luxe inbouwapparatuur, compleet met een travertinvloer met vloerverwarming voor extra comfort. Een apart toilet en de kelder met wasmachineaansluiting ronden de begane grond af.

Op de verdieping wacht een lichte overloop met een separaat toilet, gevolgd door drie ruime slaapkamers – enkele met vaste kasten – die allemaal baden in daglicht. De nette badkamer met grote douche en wastafel is een oase van rust, terwijl de travertinvloer met vloerverwarming ook hier voor een aangenaam binnenklimaat zorgt.

De villa is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas, waardoor u het hele jaar door van comfort geniet. Sunscreens, zonneluifels en uitzetzonneschermen zorgen voor de perfecte balans tussen privacy en lichtinval. Parkeren is mogelijk op de openbare weg, mits u een parkeervergunning aanvraagt.

Belangrijke details

• Huurprijs: € 3.950,- per maand (excl. gas/water/electriciteit en gemeentelijke belastingen)
• Tuinonderhoud: wordt verzorgd door een professionele tuinman, op rekening van de huurder
• Huurovereenkomst: minimale termijn van 1 jaar, 2 maanden waarborgsom
• Kleine huisdieren: toegestaan in overleg
• Niet roken: in de woning
• Financiële referenties: worden gevraagd en gecheckt
• Onder voorbehoud gunning eigenaar

Wilt u deze unieke villa met zijn uitzicht op het Hertenkamp en de nabijheid van natuur en voorzieningen ontdekken? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging – deze woning is een schat die u niet wilt missen!