Warrekam 8

Een tijdloze juweel in Laren: modern, ruim en duurzaam wonen met karakter

Stel je voor: een volledig gerenoveerde, instapklaar woning met energielabel A, waar licht, ruimte en sfeer naadloos samenvloeien. Deze 104 m² grote woning in het hart van Laren is in 2025 van top tot teen vernieuwd en aan de zijkant uitgebouwd, waardoor er een eigentijdse, royale leefruimte is ontstaan die je meteen kunt betrekken. Met een moderne open keuken met kookeiland, een zonnige zuidtuin en een slimme indeling die zelfs vier slaapkamers mogelijk maakt, is dit een woning die zowel nu als in de toekomst perfect bij je past.

Dankzij de nieuwe cv-ketel (2025), geïsoleerde dak-, gevel- en vloeren en grotendeels HR++ glas is dit huis niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig.

Gelijkvloers wonen met openheid en licht

Op de begane grond ontvang je direct de sfeer van deze woning: een praktische entree met hal, meterkast en modern toilet leidt je naar het hart van het huis. Hier vind je de uitgebouwde woonkamer met open keuken, een ruimte die door de grote raampartijen overstroomt met daglicht en door de openslaande deuren naadloos overgaat in de zonnige achtertuin op het zuiden. De keuken is een stijlvolle blikvanger met een kookeiland, terwijl de uitbouw extra leefruimte creëert – ideaal voor wie graag gelijkvloers woont of de ruimte flexibel wil inrichten.

Via een trapopgang bereik je de verdieping, terwijl een bergkast in de hal handig extra opslag biedt.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer op de verdieping

Boven ben je verwelkomd door een overloop die uitkijkt over twee ruime slaapkamers en een moderne, luxe badkamer. De hoofdslaapkamer straalt comfort uit met zijn royale afmetingen, terwijl de tweede slaapkamer veelzijdig in te richten is als kinder-, logeer- of werkkamer. Met een derde slaapkamer op de verdieping is de mogelijkheid om drie slaapkamers te creëren, en door de uitbouw op de begane grond kun je zelfs vier slaapkamers realiseren – een unieke flexibiliteit die deze woning bijzonder maakt.

De badkamer is een welnessoase: een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een hoogwaardige afwerking in rustige kleuren zorgen voor een gevoel van luxe en ontspanning.

Praktische opslag en extra ruimte

Via een vlizotrap bereik je de bergvliering, waar je spullen die je niet dagelijks nodig hebt handig kunt opbergen. Deze extra opslagruimte maakt het huis nog completer en zorgt voor een overzichtelijke indeling op de andere verdiepingen.

Wonen in Laren: rust, groen en voorzieningen op loopafstand

Warrekam 8 ligt in de populaire woonwijk Zevenend, een rustige en groene buurt aan de rand van het gezellige dorpscentrum van Laren. Hier geniet je van een kindvriendelijke omgeving met scholen, sportvoorzieningen en winkels op korte afstand, terwijl de karakteristieke dorpskern met haar terrassen, restaurants en speciaalzaken binnen handbereik ligt. Daarnaast biedt het Gooi met zijn uitgestrekte heidevelden en bossen onmiddellijk toegang tot natuur en wandelmogelijkheden.

De Warrekam zelf is een rustige straat met veel groen, waar je kunt genieten van de prettige woonsfeer zonder last van drukte.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1955
• Woonoppervlakte: circa 104 m²
• Eigen grond: nee (erfpacht)
• Appartementsrecht: nee
• VvE: nee
• Servicekosten: € 0,00 per maand
• Canon: € 0,00 per maand
• Erfpacht: € 0,00 per maand
• Asbest: niet bekend
• Bodemverontreiniging: niet bekend
• Fundering: geen bekend achterstallig onderhoud
• Vocht, houtrot, verzakking: niet bekend
• Sloop/renovatieverplichtingen: geen
• Monumentstatus: nee
• Beschermd stadsgezicht: nee
• Bestemmingswijziging: niet van toepassing

Nieuwsgierig geworden? Plan dan gerust een bezichtiging – we vertellen je graag meer over deze unieke woning en laten je persoonlijk ervaren waarom deze juweel in Laren zo bijzonder is. Bel ons vandaag nog voor een afspraak!