Kraanven 45

Een statige vrijstaande woning in Breedvennen, perfect voor gezinnen die ruimte, comfort en een groene omgeving zoeken. Met een ruime garage, vier slaapkamers en een lichte L-vormige living van 60 m², biedt deze woning van 187 m² alle ruimte voor een prettig gezinssamenleven. De woning is energiezuinig (label B), voorzien van airconditioning en vloerverwarming, en ligt op loopafstand van de dorpskern, scholen en natuur, terwijl de snelweg snel bereikbaar is.

De begane grond biedt een multifunctionele werk- of speelkamer aan de voorzijde, die ook als praktijkruimte kan dienen. De hal met toiletruimte, garderobe en trapopgang leidt naar de ruime living, waar een schuifpui toegang geeft tot het overdekte terras. De open keuken is voorzien van een kookeiland, Quooker, inductiekookplaat, koelkast, combi-oven en vaatwasser, en grenst aan een praktische bijkeuken met vaste kast en tuintoegang. De vloer-, spouwmuur- en dakisolatie zijn vanuit de bouw aanwezig, en diverse ramen hebben elektrisch bedienbare screens.

Op de eerste verdieping bevinden zich de vier volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad, hangcloset en wastafelmeubel. Een van de slaapkamers aan de voorzijde heeft een luik met vlizotrap naar de ruime bergzolder op stahoogte, waar de cv-combiketel is geplaatst.

De fraai aangelegde tuin op het noordoosten biedt zowel zon- als schaduwplekken, met een overdekt terras tegen de achtergevel. Achterin de tuin staat de ruime garage in spouw, met loopdeur en daglichttoegang. De brede oprit biedt plaats voor meerdere auto’s, en de woning is voorzien van een alarminstallatie en camerabewaking.

Op loopafstand van de dorpskern en basisschool, maar ook dicht bij de natuur en de pittoreske omgeving van Leenderstrijp, is deze woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van het snelwegennetwerk. Slechts 10 autominuten van Eindhoven, Weert en Valkenswaard. Kom snel kijken en ontdek zelf hoe dit huis uw ideale thuis kan worden!