Noordwal 2-B

Ontdek jouw nieuwe thuis aan de Noordwal 2b in Leerdam, waar luxe, sfeer en een centrale ligging samenkomen in een gasloos nieuwbouwappartement midden in de historische binnenstad. Deze prachtige woning van 106 m² is volledig gasloos, heeft energielabel A+++ en is tot in de puntjes afgewerkt, zodat je instapklaar kunt genieten van stijlvol en modern wonen.

Deze voormalige winkelruimte uit 1930 is in 2025 getransformeerd tot een hoogwaardige woonruimte die authentieke charme combineert met hedendaagse voorzieningen. Zodra je binnenstapt, word je verwelkomd door een royaal en sfeervol interieur, doordrenkt van ruimte en licht. De woonkamer ademt een warme uitstraling en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen of te ontvangen.

De keuken is strak en compleet, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, zodat koken hier een feest wordt. De badkamer is volledig vernieuwd en biedt alle moderne comfort. Daarnaast beschikt de woning over twee ruime slaapkamers op de begane grond, een praktische bijkeuken en een handige berging – alles nieuw en klaar voor gebruik.

De woning is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen die zorgen voor een toekomstbestendig en comfortabel leefklimaat. Denk aan kunststof kozijnen, vloerverwarming, airconditioning, volledige isolatie en een moderne warmtepomp met een waterreservoir van 200 liter. Met een energielabel A+++ is deze woning niet alleen duurzaam, maar ook uiterst energiezuinig.

Leven in het hart van Leerdam betekent wonen waar alles binnen handbereik is. Winkels, restaurants, terrassen en het station liggen op loopafstand, zodat boodschappen doen of een spontane koffie in de stad moeiteloos gaat. Voor een avondwandeling langs de haven of over de dijk hoef je evenmin ver te lopen.

Leerdam, bekend als Glasstad, heeft een rijke geschiedenis die nog steeds zichtbaar is in de monumentale gebouwen en sfeervolle straatjes. De stad ligt centraal in Nederland en is via de A27, A2 en A15 binnen een half uur bereikbaar van steden als Utrecht, Breda en Rotterdam. Ook op het gebied van sport, zorg en onderwijs vind je hier alles wat je nodig hebt.

Deze woning is ideaal voor starters, jonge stellen en ouderen die graag gelijkvloers willen wonen in het sfeervolle centrum. Met een woonoppervlakte van 106 m², een inhoud van 353 m³ en een bruto vloeroppervlak van 117,5 m² biedt het zowel ruimte als comfort. De VvE-bijdrage bedraagt €163,40 per maand, en parkeren is mogelijk met een vergunning of in de omgeving vrij.

Belangrijke details

• Bruto vloeroppervlak: 117,5 m²
• VvE-bijdrage: €163,40 per maand
• Parkeren: met vergunning of in de omgeving vrij parkeren

Mis deze kans niet om te genieten van een woning die helemaal klaar is voor de toekomst en je direct een gevoel van thuiskomen geeft. Kom langs tijdens het open huis en ontdek zelf waarom Noordwal 2b zo bijzonder is.