Vlietskant 1-A

Een sfeervolle maisonnette in het hart van Leerdam – waar comfort en centraal wonen samenkomen

Stel je voor: een prachtig gerenoveerde maisonnette op de eerste en tweede verdieping, boven de charmante winkel van Anna van Toor, midden in het levendige centrum van Leerdam. Hier woont u niet alleen op loopafstand van het station, winkels en horeca, maar ook in een woning die ruim, licht en vol karakter is. Dankzij de verdeling over twee woonlagen voelt het appartement verrassend ruim aan, met een warme uitstraling die uitnodigt tot ontspannen en genieten.

Op de eerste woonlaag vindt u twee lichte slaapkamers met veel natuurlijke lichtinval, perfect voor een goede nachtrust, en een complete badkamer met douche, wastafel, zwevend toilet en designradiator. De badkamer is bovendien voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur, zodat u alle gemakken thuis heeft. Een kleine, maar functionele gezamenlijke berging rondt deze verdieping af.

Het hart van de woning bevindt zich op de tweede woonlaag, waar een ruime woonkamer met hoog plafond en veel lichtinval u verwelkomt. De open keuken sluit naadloos aan op deze ruimte, waardoor de woning een open en luchtige uitstraling krijgt. Deze verdieping is niet alleen functioneel, maar ook sfeervol ingericht, waardoor u zich direct thuis voelt.

De indeling van de woning is zorgvuldig doorgevoerd. Op de begane grond bevindt zich een gemeenschappelijke entree met meterkast, intercom en trapopgang. De eerste verdieping kent een gemeenschappelijke hal met toegang tot uw eigen berging en het appartement zelf. De entree van de woning is voorzien van een hal met meterkast, intercom en trapopgang naar de tweede woonlaag, zodat alles binnen handbereik is.

Deze woning is ideaal voor wie centraal wil wonen en alle dagelijkse voorzieningen graag binnen handbereik heeft. Met winkels, supermarkten, restaurants en het treinstation op loopafstand, bent u in een handomdraai in het centrum van Leerdam. Ook omliggende plaatsen en steden zijn dankzij de nabijheid van het station gemakkelijk bereikbaar. Hier woon je comfortabel, met alle gemakken van het centrum direct voor de deur.

Belangrijke details

De woning is beschikbaar per 1 september 2024. De huurprijs bedraagt € 1.077,- per maand, exclusief gas, water en elektra. De servicekosten zijn € 50,- per maand, en het voorschot gas, water en licht bedraagt € 125,- per maand. Oplevering en huurvoorwaarden zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de verhuurder.