Van Damstraat 18

Een lichtgevend, energiezuinig huis met een gezellige veranda in een rustige woonwijk

Dit instapklaar en energiezuinige woning (label A) biedt comfort en praktische levensruimte in een rustige, doodlopende straat. Met een luchtige woonkamer, een overdekte veranda en een slimme indeling is dit een ideale plek voor iedereen die waarde hecht aan licht, ruimte en een prettige woonomgeving. De woning, gebouwd in 2012, combineert moderne comfort met een warme uitstraling.

De begane grond straalt uitnodiging uit, met een luchtige woonkamer die via openslaande deuren naadloos overgaat in de buitenruimte. Deze ligt iets hoger dan straatniveau en is deels overdekt, waardoor je hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar kunt genieten. De open keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een combi-oven, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, perfect voor liefhebbers van culinaire avonturen. De badkamer op deze verdieping biedt een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en witgoedaansluitingen, terwijl de vloerverwarming voor een prettig warmtegevoel zorgt.

Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van airco en overvloedig daglicht. Vanuit deze kamer bereik je een praktische vide met extra bergruimte, ideaal voor opslag of een extra werkplek. Daarnaast is er een extra kamer, momenteel ingericht als inloopkast, maar makkelijk te transformeren tot een tweede slaapkamer door een dakraam toe te voegen. De technische ruimte huisvest de WTW-installatie en CV-ketel, terwijl een afsluitbare fietsenbox met elektra naast de veranda extra gemak biedt.

De woning ligt in Leerdam, een levendige stad met een rijke geschiedenis en een uitstekende bereikbaarheid via de A2 en A15. Met een treinstation, gezellige horeca, winkels en uitgebreide sportfaciliteiten is er voor ieder wat wils. Of je nu geniet van de rustige woonwijk of de levendige stadskern, dit huis biedt het beste van beide werelden.

Ben je geïnteresseerd? Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze prachtige woning!