Ruime 5-kamerwoning met energielabel B, zonnige tuin en speeltuintje voor de deur

In het hart van de kindvriendelijke wijk Leerdam West vind je deze ruime tussenwoning met energielabel B, een zonnige achtertuin en een speeltuintje voor de deur – een ideale combinatie voor een gezellig gezin. Met vier slaapkamers, een moderne keuken en een nette badkamer biedt deze woning volop ruimte en comfort. De rustige ligging in een 30-kilometerzone, met speelplekken, basisscholen en winkels om de hoek, maakt het leven hier extra prettig.

Woonkamer en keuken

De woning begint met een overdekte entree die uitkomt in een lichte hal met laminaatvloer, die doorloopt over de gehele begane grond. Hier vind je een open garderobekast, de meterkast en een keurige toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De ruime woonkamer is licht en uitnodigend, met grote raampartijen en een tuindeur die natuurlijk licht binnenlaten. Er is voldoende ruimte voor een zithoek en een eethoek nabij de moderne keuken, die strak en functioneel is ingericht met een gaskookplaat, rvs-afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vaatwasser en een koel-vriescombinatie.

Slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een netjes betegelde badkamer. De ruime ouderslaapkamer ligt aan de straatzijde en beschikt over een vaste schuifdeurkast en een dakraam met screen. De tweede slaapkamer ligt aan de tuinzijde met een rolluik, terwijl de derde slaapkamer aan de straatzijde ligt met een dakraam. De badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douchecabine met regendouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

Zolderslaapkamer en bergruimte

Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop/voorzolder met berging achter de knieschotten en een dakraam. Hier zijn de CV-installatie en de witgoedaansluitingen geplaatst. Via een barndeur bereik je de zolderslaapkamer met een nokhoogte van circa 3 meter, uitgerust met twee Velux dakramen met screen en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin en locatie

De zonnige achtertuin op het zuidwesten is onderhoudsvriendelijk aangelegd met siertegels en een plantenperk. Een gezellige overkapping met berggelegenheid en zithoek biedt een perfecte plek om te ontspannen of te barbecueën. De voortuin (circa 25 m²) is grotendeels bestraat met grote betontegels en een plantenborder. De woning ligt in een kindvriendelijke straat met speelplekken, basisscholen en winkels op loopafstand. Ook de Linge en het gezellige centrum van Leerdam zijn snel bereikbaar.

Klaar om deze prachtige woning te ontdekken? Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en ruimte die deze woning te bieden heeft!