Diefdijk 21

Vrijstaand wonen met ruimte voor een nieuw begin! Deze vrijstaande bungalow met drie slaapkamers op een perceel van bijna 17.000 m² biedt niet alleen een unieke locatie, maar ook eindeloze mogelijkheden voor wie durft te dromen. Achter een opvallend lange oprijlaan, volledig verscholen in het groen en uit het zicht van de weg, ligt deze houten bungalow met meerdere schuren en bijgebouwen. Rust, vrijheid en privacy zijn hier vanzelfsprekend, terwijl de omgeving met volwassen groen en water op het perceel een sfeer van eindeloze mogelijkheden creëert.

De bungalow, gebouwd in 1976, is eenvoudig van opzet en is in de loop der jaren niet gerenoveerd of gemoderniseerd. Juist dat maakt deze plek bijzonder: de echte waarde ligt in de locatie en de kansen die het perceel biedt. Voor wie groots durft te denken, is dit een buitenkans om te renoveren, opnieuw in te delen of zelfs te kiezen voor sloop en vervangende nieuwbouw.

Met zoveel ruimte en een beschutte ligging is dit een plek waar je een droomhuis kunt realiseren op een manier die nog maar zelden te vinden is. Hier woon je niet zomaar vrijstaand, maar op een verborgen plek buitenaf, omringd door rust en vrijheid.

De indeling is functioneel en biedt alle basisvoorzieningen. Vanaf de entree in de hal met meterkast kom je direct in de woonkamer, waar een eenvoudige keuken centraal in de woning is geplaatst. Via de tussenhal, met een toiletruimte en badkamer, bereik je de drie slaapkamers aan de onderzijde van de bungalow. De later aangebouwde serre vormt een fijne extra leefruimte met veel lichtinval en een weids uitzicht op het omliggende groen. De serre is bereikbaar vanuit zowel de keuken als de tussenhal, waardoor het een natuurlijke uitbreiding van de woonruimte wordt.

Naast de woning staan meerdere grote schuren en bijgebouwen, waarvan de meeste zijn voorzien van elektriciteit en water. De grootste schuur, gelegen achter de woning, heeft een oppervlakte van ruim 200 m² en is opgedeeld in meerdere compartimenten. In december 2025 is glasvezel tot aan de voordeur aangelegd, wat de woning klaarmaakt voor de moderne tijd. De woonoppervlakte en overige metrages zijn bepaald op basis van een afgeleide meetinstructie van NEN 2580.

De omgeving van Leerdam, bekend als de Glasstad, voegt nog meer waarde toe aan deze bijzondere locatie. Met ongeveer 21.000 inwoners biedt de stad niet alleen winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden, maar ook basisscholen, een middelbare school en uitgebreide sportfaciliteiten zoals een zwembad, sportscholen en sportverenigingen. Leerdam is uitstekend bereikbaar via de A2 en A15 en heeft een treinstation met verbindingen naar Utrecht en Geldermalsen, waardoor dagelijkse verplaatsingen eenvoudig zijn.

Belangrijke details

Ter plaatse van de huidige woning en de achtergelegen bijgebouwen bevindt zich een ruim bouwvlak voor het bouwen van een woning en bijgebouwen, met bestemming Wonen. De aangrenzende percelen hebben respectievelijk de bestemmingen Natuur en Agrarisch (met waarden). Voor verdere informatie en regels ter plaatse wordt verwezen naar het Utrechts Programma Landelijk Gebied (UPLG), waar de makelaar nadere details over kan verschaffen. Daarnaast dient rekening te worden gehouden met het omringende Natura 2000-gebied.