Eebuurt 24

Een sfeervolle tussenwoning met karakter in hartje Leeuwarden

Ben je op zoek naar een karakteristieke tussenwoning met hoge plafonds, veel lichtinval en een fijne buitenruimte, op loopafstand van het centrum van Leeuwarden? Dan is deze woning aan de Eebuurt 24 een perfecte keuze. Met drie slaapkamers, een sfeervolle uitstraling en een praktische indeling combineert deze woning authentieke details met moderne wooncomfort. De woning ligt in de Grote Kerkbuurt, een van de meest historische en charmante wijken van de stad, waar rust en levendigheid elkaar perfect aanvullen.

Een woning vol karakter en ruimte

De begane grond biedt een ruime entree die uitkomt op een luchtige woonkamer met hoge plafonds en overvloedige lichtinval, waardoor de ruimte een open en uitnodigende sfeer krijgt. Via dubbele deuren kom je in de beschutte achterplaats, een fijne plek om buiten te genieten. De keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast, zodat koken een plezier wordt. Daarnaast vind je op deze verdieping een bijkeuken en een toilet met fontein.

Op de verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder een met toegang tot het platdak, ideaal voor extra bergruimte of een zonnig zitje. De badkamer is voorzien van een douche en toilet, en er is een extra slaapkamer met dubbele wastafel. De zolder biedt nog extra bergruimte, bereikbaar via een losse trap.

Een ideale locatie in het beschermd stadsgezicht

De woning ligt in de Grote Kerkbuurt, een rustige, autoluwe buurt met karakteristieke straatjes en een bijna dorpse uitstraling. Ondanks de serene omgeving ben je binnen enkele minuten lopen in het centrum van Leeuwarden, waar winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen voorhanden zijn. Een perfecte balans tussen rust en stadsleven.

De woning heeft een energielabel E, wat gebruikelijk is voor huizen in het beschermd stadsgezicht. Grotendeels is er al isolatieglas aanwezig, waardoor de basis goed op orde is. Er zijn nog mogelijkheden om de energieprestatie verder te verbeteren wanneer je dat in de toekomst wilt.

Kom zelf kijken en ontdek het potentieel

Benieuwd of deze woning bij jou past? Vraag dan een bezichtiging aan via de website van Hooghiemster Makelaars, Funda.nl of per e-mail. Laat je begeleiden door een NVM-aankoopmakelaar voor deskundige advies. Dit is een huis waar je niet alleen fijn kunt wonen, maar ook kunt doorgroeien.