Maria Annastraatje 10

Wonen in een stukje Leeuwarder geschiedenis – een unieke, monumentale maisonnette vol karakter

Stel je voor: een rijksmonumentale woning uit de 17e eeuw, waar de tijd stil lijkt te staan, maar met alle moderne gemakken die je wilt. Dit verrassend ruime appartement op de hoek van de Sint Jacobsstraat en het Maria Annastraatje combineert een prachtige klokgevel met een sfeervolle, historische sfeer – en dat allemaal op eigen grond in het hart van de Leeuwarder binnenstad. Met hoge ramen die fraaie lichtinval bieden en een uitzicht op de Klokstraat, is dit een woning die je direct thuis voelt.

De mogelijkheid om de onderliggende winkelruimte aan te kopen of het hele complex over te nemen maakt deze locatie nog unieker.

De entree van dit driekamer appartement (type maisonnette) begint met een trapopgang die je leidt naar een hal met een toilet met fonteintje – een mooi detail dat past bij het historische karakter. Daarna opent zich een ruime, sfeervolle woonkamer met een marmeren schouw, een hoog plafond en diezelfde hoge ramen die het pand zo licht en luchtig maken. De open keuken is voorzien van een keukenunit met enige inbouwapparatuur, zodat je hier gemakkelijk kunt koken en genieten van de historische sfeer.

Op de verdieping vind je een overloop met bergruimte in het knieschot, waar je dagelijks spullen kunt opbergen. Hier sluiten twee slaapkamers aan: een 12 m² grote slaapkamer en een 6 m² kleine slaapkamer, perfect voor een gezellig slaapverblijf of als kantoorruimte. De badkamer is compleet met een douche, wastafel en toilet, zodat je hier volledig zelfstandig kunt wonen. Bovenop dit alles deel je het pand met een gemeenschappelijk dakterras en een gemeenschappelijke fietsenberging, ideaal voor ontspanning en praktische zaken.

Deze woning ligt in een mooie, rustige ligging in het historische hart van Leeuwarden, waar je midden in de stad bent maar toch een gevoel van privacy hebt. Het maakt deel uit van een kleinschalig monumentaal complex, wat zorgt voor een unieke woonervaring. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 268,00, en aanvaarding kan desgewenst spoedig plaatsvinden.

Belangrijke details

• Het pand is een rijksmonument en ligt op eigen grond.
• De mogelijkheid bestaat om de onderliggende winkelruimte (Sint Jacobsstraat 15) aan te kopen, inclusief het appartement.
• Daarnaast kan het gehele complex worden overgenomen, bestaande uit de winkelruimte en de twee bovenwoningen (Maria Annastraatje 8 en 10).