Tuinen 1

Stadsleven met ruimte, licht en rust – uw nieuwe thuis in hartje Leeuwarden

Stap binnen in dit verrassend ruime 2-kamerappartement aan de Tuinen, midden in de levendige binnenstad van Leeuwarden. Hier vindt u de perfecte balans tussen energielabel A, moderne comfort en de charmes van stadswonen: hoge plafonds, grote raampartijen en een open, luchtige indeling die elke dag nieuw leven inblaast. Recent gerenoveerd en met een eigen berging met aparte toegangsdeur, biedt dit appartement alle ruimte die u zoekt – zonder in te boeten op de nabijheid van cafés, winkels en culturele hotspots.

De ruime woon- en eetkamer aan de voorzijde is een echte verlichtingskamer, dankzij de grote ramen en het hoge plafond dat de ruimte een open, ruimtelijk karakter geeft. Hier kunt u genieten van een gezellige zithoek en een royale eettafel, of zelfs meerdere zithoekjes als u dat wilt. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, met alle gemakken die u verwacht: een glas-keramische kookplaat, oven, koelkast en vaatwasmachine. Zo ontstaat een gezellige leefruimte waar dagelijks leven en gasten ontvangen even gemakkelijk zijn.

Aan de achterzijde, gericht op de Amelandsstraat, ligt de ruime slaapkamer – een ideale plek voor rustige nachten, dankzij de prettige hoeveelheid daglicht en de fijne scheiding tussen wonen en slapen. De indeling is speels en biedt ruimte voor een inbouwkast of werkhoekje, zodat u de ruimte kunt vormgeven naar uw wensen. Een extra praktische toevoeging is de inpandige berging met eigen toegangsdeur, perfect voor fietsen, sportspullen of andere zaken die u graag buiten de woonruimte wilt bergen. Zo heeft uw appartement midden in de stad toch een eigen ‘achterom’.

De locatie is onverslaanbaar: zodra u de deur uitstapt, bent u midden in de binnenstad. Restaurants, gezellige cafés, winkels en boetiekjes liggen op loopafstand, evenals de Prinsentuin en het centraal station. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver – alles is binnen handbereik. Het appartement is onderdeel van een pand waar recent een VvE is opgericht voor het gezamenlijke onderhoud en de opstalverzekering. De maandelijkse bijdrage bedraagt circa € 45,-.

Belangrijke details

De indeling is als volgt: via de entree komt u in de hal met meterkast en de toegangsdeur tot de woon- en eetkamer. De woon- en eetkamer is ruim en licht, met voldoende plek voor een grote eettafel en een gezellige zithoek. De keuken is modern ingericht met oven, glas-keramische kookplaat, koelkast en vaatwasmachine.

Via de woonkamer is er toegang tot een hal met het toilet en de moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. In deze hal bevindt zich ook een ruimte voor de CV-installatie en wasmachine. Richting de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer en de berging met eigen achterom.