Harlingerstraatweg 13B

Een royale, monumentale hoekwoning met karakter en ruimte voor het hele gezin

Op de hoek van de Harlingerstraatweg en de Westerparkstraat ligt deze statige, monumentale hoekwoning met een voor-, zij- en achtertuin, waarvan de laatste zonnig op het zuiden is georiënteerd. De woning biedt 4 slaapkamers (met optie voor een 5e) en een vrijstaande garage met eigen oprit, perfect voor een groeiend gezin. Hoewel de woning enige aandacht vraagt, straalt ze authentiek karakter uit met elementen zoals een bordestrap, glas-in-loodramen en balkenplafonds, terwijl de ligging in de gewilde Vosseparkwijk de perfecte combinatie van rust en stadsleven biedt.

Ruime en lichtdoorlatende woonruimtes De entree brengt je via een overdekte trapopgang naar de ruime hal, waar je direct de doorzonwoonkamer (9,60m) tegenkomt. Deze ruimte straalt warmte uit dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor je het hele jaar door van de buitenlucht kunt genieten. De open keuken sluit naadloos aan en biedt een doorloop naar de ruime bijkeuken, ideaal voor gezellige maaltijden of ontspannen avonden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde te creëren, terwijl de balkon aan de voorzijde een perfecte plek biedt om de ochtendzon te vangen.

Praktische voorzieningen en ruimte voor groei De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet, terwijl de tweede verdieping twee extra slaapkamers en veel bergruimte biedt. Op het dakterras aan de achterzijde kun je genieten van de avondzon, en de zolderberging op de derde verdieping biedt extra opslagruimte. De woning beschikt over een nieuwe cv-ketel (Remeha, januari 2025) en het schilderwerk is in 2022 vernieuwd, hoewel er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen.

Ideale ligging in een gewilde wijk De woning ligt aan de rand van de Vosseparkwijk, op loopafstand van de Leeuwarder binnenstad en het stadspark De Prinsentuin. De wijk biedt basisscholen, kinderopvang en diverse supermarkten, terwijl de rondweg snel bereikbaar is. Met deze gewilde ligging en het ruime karakter van de woning is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis met potentieel en een perfecte locatie.

Kom langs en ontdek het zelf! Laat je verrassen door deze monumentale hoekwoning met zijn authentieke details en ruimte voor groei. Neem contact op voor een bezichtiging en maak kennis met een woning die zowel karakter als comfort biedt in een van Leeuwardens mooiste wijken.