Europaplein 26-E

Een modern, zonnig appartement met uitzicht en alle gemakken – perfect voor doorstarters in hartje Leeuwarden

Dit lichtdoorstroomde 2-kamer appartement op de 4e verdieping biedt een ideale mix van comfort, veiligheid en stadsnatuurlijkheid. Met een energielabel B, recent gerenoveerde badkamer en een zonovergoten balkon dat vanaf zowel de woonkamer als de slaapkamer bereikbaar is, is dit een woning die direct een thuisgevoel oproept. Kunststof kozijnen met HR++ glas zorgen voor isolatie en geluidswering, terwijl de ruime indeling en praktische voorzieningen het dagelijks leven eenvoudig maken. Het appartement ligt in een volledig gerenoveerd complex met lift en royale fietsenberging, waardoor je direct kunt genieten van de voorzieningen van het levendige Europaplein – met winkels, openbaar vervoer en de binnenstad op loop- of fietsafstand.

Een ruimtevol appartement met alles wat je nodig hebt

De hal leidt soepel over in de ruime woonkamer, waar de laminaatvloer en het prachtige uitzicht direct een luchtige sfeer creëren. De open keuken is voorzien van een inbouwkeuken met enige apparatuur, zodat je direct kunt beginnen met koken en genieten. De slaapkamer is niet alleen ruim, maar ook functioneel: met toegang tot zowel het balkon als de fraai gerenoveerde badkamer.

Hier vind je een ligbad/douchecombinatie, een zwevend toilet en een wastafelmeubel, compleet met een praktische hoek voor de wasmachine. Het balkon is het absolute hoogtepunt – met zon tot in de late uurtjes en een uitzicht dat je dagelijkse routine verrijkt, of je nu ’s ochtends koffie drinkt of ’s avonds even buiten ademt.

Een locatie waar stad en gemak samenkomen

Het appartement ligt aan het Europaplein, een levendige plek waar je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Winkels, horeca en openbaar vervoer zijn op loopafstand, terwijl de binnenstad van Leeuwarden snel en eenvoudig bereikbaar is – perfect voor wie zowel rust als stadsleven waardeert. De veilige ligging op de 4e verdieping en de liftinstallatie maken het wonen hier comfortabel, terwijl de fietsenberging in het souterrain zorgt voor extra gemak.

Belangrijke details

• Maandelijkse VvE-bijdrage: € 171,-
• Erfpachtscanon (fiscaal aftrekbaar): € 543,- per jaar, voor onbepaalde tijd (herziening in 2045)
• Eigen grond: Nee (erfpacht)
• Appartementsrecht: Ja

Benieuwd hoe dit appartement zich voelt? Plan nu een bezichtiging en ervaar zelf waarom deze woning zo’n unieke combinatie biedt van licht, ruimte en stadsnatuurlijkheid.