Reinder Brolsmawei 41

Een royale tussenwoning in het groene hart van Leeuwarden-West

Stel je voor: een energielabel A-woning van 140 m² in de rustige, groene wijk Westeinde, waar ruimte en comfort elkaar ontmoeten. Deze tussenwoning met zes slaapkamers biedt niet alleen een ruime achtertuin met vrij uitzicht op het achtergelegen park, maar ook een diepe voortuin met eigen oprit, carport en berging – perfect voor gezinnen die waarde hechten aan privacy en praktische voorzieningen. Van de noordgeoriënteerde tuin tot de zonovergoten dakkapelkamers, deze woning combineert levendige woonruimtes met een serene buitenruimte, waar iedereen zijn plekje vindt.

De open keuken vormt het hart van de woning en is via een brede doorgang verbonden met de tuingerichte woonkamer, die uitnodigt tot gezellige avonden of ontspannen momenten met uitzicht op de groen omringde achtertuin. Deze tuin, 11 meter diep en noordelijk gelegen, biedt niet alleen een gevoel van vrijheid door het vrije uitzicht op het park, maar ook een directe verbinding met de buitenlucht – ideaal voor kinderen die willen spelen of volwassenen die even tot rust willen komen. En omdat de tuin grenst aan het park, voelt het alsof je midden in de natuur woont, zonder dat je de stad uit hoeft te gaan.

Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers en een compleet uitgevoerde badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel met meubel – alles wat je nodig hebt voor een ontspannen dagelijkse routine. De tweede verdieping is eveneens ruim opgezet, met twee volwaardige slaapkamers die dankzij de dakkapels overdag in een warme, lichte sfeer baden. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine geïntegreerd, zodat alles binnen handbereik is. De woning is dus niet alleen ruim, maar ook praktisch ingericht voor het dagelijks leven.

Westeinde is een wijk die alles biedt: groen, rust en gemak. Aan de westkant van Leeuwarden gelegen, is deze buurt perfect voor gezinnen die graag dicht bij de stad willen wonen, maar tegelijkertijd de rust van een groene omgeving op prijs stellen. Het kleinschalige winkelcentrum is binnen loopafstand, en het stadscentrum is een prettige fietsafstand verwijderd. Daarnaast liggen er diverse sportgelegenheden in en rondom de wijk, zodat iedereen zijn passie kan uitleven – of het nu gaat om hardlopen, fietsen of een ontspannen wandeling door het park.

Deze woning is een echte parel in een van de aantrekkelijkste wijken van Leeuwarden. Of je nu op zoek bent naar een ideale plek voor een groter gezin, een woning met veel privacy of gewoon een huis waar je je thuis voelt – hier vind je het allemaal. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is!

Belangrijke details

• Woonoppervlak: 140 m²
• Perceeloppervlak: 173 m²
• Eigen grond (geen erfpacht of appartementsrecht)
• Geen VvE, servicekosten of canon (eigen grond)
• Geen bodemverontreiniging, asbest, vocht, houtrot, verzakking of andere bouwkundige gebreken vermeld
• Geen sloop- of renovatieverplichtingen vermeld
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht vermeld
• Geen bestemmingswijzigingen vermeld