Jan Jelles Hofleane 103

Welkom in deze sfeervolle eengezinswoning aan de Jan Jelles Hofleane in Leeuwarden, waar comfort en privacy hand in hand gaan. Met een zonnige achtertuin op het oosten en een vrije zichtlijn aan de voorzijde, biedt deze woning een perfecte combinatie van rust en levendigheid. De woning is voorzien van HR++-geïsoleerde kunststof kozijnen, acht moderne PV-panelen (sinds 2022) en een elektrisch bedienbaar zonnescherm, waardoor je optimaal geniet van duurzaamheid en energiebesparing.

Begane grond: licht en modern

Je komt binnen via een nieuw gedekt tochtportaal en stapt direct in een lichte woonkamer, waar het daglicht van de voortuin op het westen voor een warme sfeer zorgt. De nieuwe keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, combi-heteluchtoven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Ook vind je hier een bergkast met nieuwe schakelgroepen en directe toegang naar de achtertuin. Vanaf de hal bereik je het toilet en de trap naar boven.

Eerste verdieping: ruimte en moderniteit

Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot drie slaapkamers, een bergkast en een moderne badkamer (2015) met toilet, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. De ouderkamer op het oosten (ca. 15,6 m²) is ruim en licht.

Tweede verdieping: extra ruimte

Op de tweede verdieping is een ruime overloop met bergkast, waar de cv-installatie staat. De berging is momenteel ingericht als wasruimte, en aan de voorzijde bevindt zich een extra slaapkamer met wastafel.

Woonplezier in Westeinde

De wijk Westeinde biedt een rustige en groene omgeving met uitstekende voorzieningen, zoals speeltuinen, sportclubs en scholen. Je bent snel in het centrum of op de uitvalswegen, waardoor deze woning ideaal is voor zowel starters als gezinnen die willen doorstromen.

Ben je geïnteresseerd? Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning perfect aansluit bij jouw woonwensen.