Ibisstraat 1B

Ibisstraat 1b – Een tijdloos herenhuis met jaren ’30 charme en moderne luxe

Welkom bij Ibisstraat 1b, een volledig gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning die de authentieke sfeer van de jaren ’30 perfect combineert met moderne comfort en duurzaamheid. Met een energielabel A, 146m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, twee badkamers en een zonnige zuidtuin van 14 meter diep, biedt deze woning alles wat een gezinshuis nodig heeft: ruimte, sfeer en kwaliteit. De instapklaar woning is in 2025 volledig vernieuwd, waarbij de karakteristieke details zoals glas-in-lood, erkers en balkenplafonds zorgvuldig zijn behouden.

Begane grond – Licht en sfeervol leven

De ruime hal ontvangt je met een stijlvolle jaren ’30 sfeer, dankzij de originele glas-in-looddetails. De luchtige woonkamer is een uitnodigende ruimte met grote raampartijen, een fraaie erker en openslaande deuren naar de tuin. De visgraat PVC-vloer loopt door over de gehele begane grond en geeft het interieur een moderne, warme uitstraling. De open keuken is praktisch en tijdloos ingericht, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, die zowel binnendoor als via de afgesloten steeg bereikbaar is – ideaal voor fietsen of extra bergruimte. De CV-ketel is hier ook geplaatst. De diepe zuidtuin is een echte verlenging van de woonkamer, waar je van de ochtendzon tot de zwoele avonden kunt genieten.

Eerste verdieping – Ruime slaapkamers en moderne badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan de twee grootste voorzien zijn van vaste kast. De master bedroom aan de voorzijde is extra sfeervol dankzij de erker en het glas-in-lood, terwijl de slaapkamers aan de achterzijde een fraai uitzicht over de tuin bieden. Een van de kamers heeft toegang tot het balkon. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De verdieping loopt bovendien door boven de steeg, wat zorgt voor een breder en ruimtelijker geheel.

Tweede verdieping – Extra slaapkamers en badkamer

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je twee royale slaapkamers en een tweede badkamer vindt. Dankzij de hoge nok en open karakter voelt deze verdieping verrassend licht en ruim aan. De strakke badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en een derde toilet. Met vijf slaapkamers en twee badkamers is deze woning ideaal voor een groot gezin of thuiswerken.

Locatie en uitnodiging

De Ibisstraat ligt in de populaire, kindvriendelijke Vogelwijk, een groene en rustige buurt met alle voorzieningen om de hoek. Buurtwinkels, scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn binnen handbereik, terwijl het historische centrum van Leeuwarden op loop- of fietsafstand ligt. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen (N31, A31 en A32) ben je snel onderweg naar de rest van Friesland of verder.

Nieuwsgierig geworden? Kom langs en ontdek zelf de unieke combinatie van geschiedenis en moderniteit van deze prachtige woning. Wij vertellen je graag meer over het bijzondere verhaal achter dit herenhuis.