de Bird 75

Wonen met ruimte, groen en gemak in het hart van Bilgaard

Stel je voor: een lichte, ruime tussenwoning met drie comfortabele slaapkamers, waar daglicht door grote raampartijen stroomt en waar je elke ochtend ontwaakt met het geluid van vogels in plaats van verkeerslawaai.

Aan De Bird 75, in de wijk Bilgaard, combineert deze woning de beste van twee werelden: een vrij gelegen achtertuin vol privacy en groen, terwijl het winkelcentrum en het Leeuwarderbos op loopafstand liggen. Hier woon je met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, maar met de rust en ruimte van een groene oase direct achter de deur.

De entree van deze woning is een uitnodiging om binnen te stappen. Via de voortuin bereik je de hal, waar je direct wordt verwelkomd door de lichte, ruime woonkamer – een ruimte die door slimme indeling zowel een gezellige eethoek als een comfortabele zithoek biedt. De grote raampartijen laten overvloedig daglicht binnenstromen, waardoor de kamer altijd helder en luchtig aanvoelt. Hier kun je ontspannen, gasten ontvangen of gewoon genieten van het uitzicht naar buiten.

Aan de achterzijde van de woning vind je de sfeervolle keuken, een praktische en gezellige ruimte die volop werk- en bergruimte biedt voor dagelijks gebruik. Wat hierbij opvalt, is de soepele verbinding met de achtertuin: vanuit de keuken stap je in een handomdraai buiten, waardoor binnen en buiten naadloos opgaan in elkaar. Deze unieke ligging maakt elk moment – van het koffiezetten tot het avondeten – extra aangenaam.

Op de eerste verdieping wacht een verdieping vol mogelijkheden. Met drie fijne slaapkamers, elk met eigen karakter en formaat, is er ruimte voor ieders wensen: of je nu een rustige thuiswerkplek, een creatieve hobbyruimte, een logeerkamer voor gasten of gewoon extra slaapruimte zoekt, deze woning biedt het allemaal. Ook de compleet ingerichte badkamer op deze verdieping is een praktische ruimte, waar alles bij de hand is voor een comfortabel dagelijks gebruik.

De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat niet alleen bijdraagt aan het wooncomfort en de isolatie, maar ook weinig onderhoud vraagt. Daarnaast draagt het duurzame karakter van de woning bij aan een lager energieverbruik, dankzij de acht zonnepanelen die op het dak zijn geïnstalleerd.

Maar het hoogtepunt van deze woning is zonder twijfel de vrij gelegen achtertuin, waar privacy en groen elkaar ontmoeten. Onderhoudsvriendelijk aangelegd met een mooie combinatie van bestrating en sfeervolle beplanting, is dit een plek waar je volop kunt genieten van rust en natuur. Direct achter de woning is voldoende ruimte voor een grote eettafel of loungeset, en verderop in de tuin staat een fijne overkapping – perfect om ook op langere zomeravonden beschut te kunnen zitten.

Met meerdere zitplekken is er altijd een plekje te vinden, of je nu alleen wilt ontspannen of gezellig buiten wilt genieten.

De locatie van deze woning is ideaal: in de wijk Bilgaard, waar je het winkelcentrum op korte afstand hebt en het Leeuwarderbos binnen loopafstand ligt. Hier woon je met de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, maar met de natuur en rust direct achter de deur. Een unieke combinatie van ruimte, groen en gemak – precies wat je zoekt in een nieuwe woning.

Zie jij jezelf al zitten in deze lichte, ruimtevolle woning met een heerlijke achtertuin? Kom dan vooral langs voor een bezichtiging. We laten je De Bird 75 graag persoonlijk zien. Bel voor een afspraak op 058 203 8000.

Belangrijke details

De woning is eigendom van de VvE "De Bird" en is onderworpen aan de regels van het appartementsrecht. De jaarlijkse servicekosten bedragen € 1.200,- (2024). De woning is gebouwd in 1985 en heeft een woonoppervlak van 105 m² en een totaal oppervlak van 115 m². De woning is niet onderworpen aan erfpacht of canon. De koopsom bedraagt € 499.900,- (exclusief koperkosten).