Troelstrapark 5

Een bijzonder vormgegeven kubuswoning waar modern wooncomfort, speelse architectuur en een groene leefomgeving samenkomen. Dit uitstekend onderhouden familiehuis biedt 131 m² woonruimte, vier volwaardige slaapkamers, een zonnig dakterras en een fraai aangelegde tuin met volop privacy. Met moderne voorzieningen zoals HR++ beglazing, vloerverwarming en negen zonnepanelen combineert deze woning energiezuinigheid met een hoogwaardige afwerking en een unieke architectonische uitstraling.

De woning maakt direct indruk door haar kubistische vormgeving, grote raampartijen en lichte, open leefruimtes. Via de entree met overkapping betreedt u een ruime hal met modern toilet, waar de royale woonkamer zich direct openbaart. Deze voelt bijzonder licht en ruim dankzij de grote raampartijen en de nieuwe kunststof schuifpui, die een naadloze verbinding legt met de tuin en het terras.

De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven, en beschikt over vloerverwarming en directe toegang naar buiten – ideaal voor comfortabel en praktisch koken.

Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers, elk met rechte wanden en veel natuurlijke lichtinval. De badkamer is volledig gemoderniseerd met een inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en vloerverwarming, wat zorgt voor een luxe en functionele ruimte. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een praktische overloop met bergruimte en de opstelling van het witgoed en de cv-ketel zich bevinden.

Hier vindt u ook een vierde slaapkamer van circa 18 m², een lichte en veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De directe verbinding met het zonnige dakterras van circa 17 m² zorgt voor een extra leefruimte waar binnen en buiten harmonieus samenkomen.

De buitenruimte is een ware verrassing: de fraai aangelegde tuin biedt volop privacy en groenbeleving, met een kastanjeboom, vijver en meerdere fijne zitplekken. Het royale dakterras op het zuiden is een heerlijke plek om te genieten van de zon, terwijl de brede oprit aan de zijstraat ruimte biedt voor meerdere auto’s en toegang geeft tot de geïsoleerde garage met elektrische garagedeur.

Deze woning is gelegen in het geliefde en kleinschalige Troelstrapark, een prijswinnende woonwijk bekend om haar rustige opzet, groene karakter en architectonische kwaliteit. Direct nabij het Leeuwarder Bos en met voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkels in de directe omgeving woont u hier heerlijk rustig, terwijl het stadscentrum snel bereikbaar is. Een unieke combinatie van modern comfort, ruimte en groenbeleving maakt deze woning tot een absolute aanrader – wij laten u deze bijzondere plek graag van binnen ervaren!