Wijbrand de Geeststraat 16

Wijbrand de Geeststraat 16: een stadswoning met karakter, ruimte en modern comfort

Stel je voor: een woning waar de sfeer van vroeger samenvalt met alle gemakken van nu. Wijbrand de Geeststraat 16 is zo’n juweeltje – een karaktervolle stadswoning met hoge plafonds, authentieke glas-in-loodramen en ensuite deuren, die je meteen verwelkomt met een gevoel van ruimte en stijl. Binnen vind je alles wat je je wensen: twee volledig vernieuwde badkamers, een moderne keuken met alle gemakken, vloerverwarming en een pelletkachel voor gezelligheid, plus een besloten stadstuin waar je in alle rust kunt genieten van buitenleven. Met zes slaapkamers, volop bergruimte en een serre die perfect is als thuiswerkplek of extra zitruimte, biedt deze woning ontzettend veel mogelijkheden – of je nu een groot gezin bent, veel gasten verwacht of gewoon van ruimte houdt.

De eerste indruk is al een feestje. Via de voortuin, omheind door hoge heggen voor privacy en volop zon, bereik je de karaktervolle entree. De fraaie voordeur met glas-in-lood boven het deurkozijn zorgt voor een warme eerste indruk, terwijl het tochtportaal je binnenleidt naar de ruime hal met trapopgang.

Hier vind je direct het vernieuwde toilet met fonteintje en een praktische kelder/opbergkast. Achter de hal ligt de bijkeuken, uitgerust met witgoedaansluitingen en wastafel, met daarachter nog een handige extra berging. Alles is overzichtelijk en functioneel ingericht, zodat je direct het gevoel hebt van een woning die op maat is gemaakt voor dagelijks comfort.

Aan de voorzijde van de woning wacht de lichte woonkamer, waar het hoge plafond en de ruime raampartij voor een open en luchtig gevoel zorgen. De pelletkachel zorgt in de koudere maanden voor gezellige warmte, terwijl inbouwkasten extra opslagruimte bieden. Via de mooie ensuite deuren stap je door naar de ruime leefkeuken, waar je alles vindt wat je nodig hebt: een vaatwasser, koelkast, oven en keramische kookplaat.

De keuken is niet alleen modern, maar ook zeer functioneel ingericht. Via schuifdeuren kom je in de serre, die momenteel dienstdoet als thuiswerkplek maar ook perfect is als leeshoek of extra zitruimte. En dan is er nog de schuifpui die uitkomt op de besloten stadstuin – een echte oase van privacy met voldoende ruimte voor meerdere zitplekken en een berging die vanuit de tuin bereikbaar is.

Op de eerste verdieping bereik je via de karaktervolle trap de ruime overloop, waar drie slaapkamers en een badkamer zijn gelegen. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van praktische inbouwkasten, terwijl één van de kamers momenteel als inloopkast wordt gebruikt en in verbinding staat met de naastgelegen slaapkamer – een slimme oplossing voor extra opslagruimte. Aan de achterzijde ligt een extra ruime slaapkamer, compleet met een aangrenzend balkon waar je heerlijk buiten kunt zitten.

De badkamer op deze verdieping is modern uitgevoerd met een douche, toilet en wastafel, zodat je hier dagelijks van kunt genieten.

De tweede verdieping verrast met nog eens drie slaapkamers, waarvan er twee royaal van formaat zijn. Vanaf de overloop, waar een dakkoepel extra daglicht binnenlaat, heb je een mooi uitzicht over de rest van de woning. Ook hier is ruimte voor alles: of je nu een groot gezin bent, veel logees verwacht of gewoon van extra slaapruimte houdt. Daarnaast is er op deze verdieping nog een tweede badkamer, voorzien van een ligbad, toilet en wastafelmeubel. Twee volwaardige badkamers in één woning – dat is een luxe die niet iedereen heeft!

De combinatie van karakteristieke details en modern comfort maakt deze woning bijzonder. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen en vloerverwarming, zodat je het hele jaar door van een aangename temperatuur kunt genieten. Met zes slaapkamers, twee badkamers, een serre en een royale tuin is dit een stadswoning die alle kanten op kan – of je nu een gezin bent, veel gasten verwacht of gewoon van ruimte houdt.

De locatie is ideaal: midden in de stad, maar met een besloten tuin waar je in alle rust kunt genieten. Ben je geïnteresseerd? Plan dan direct een bezichtiging – deze woning verdient zeker een kijkje!

Belangrijke details

De woning is eigendom van de Stichting Vastgoed Amsterdam en is onderworpen aan appartementsrecht. De jaarlijkse VvE-bijdrage bedraagt € 1.250,-- (2024). De servicekosten zijn inclusief de VvE-bijdrage.

De woning is geen erfpacht, maar wel onderworpen aan een canon van € 1.500,-- per jaar. De koopprijs is € 799.999,-- (inclusief BTW). De woning is geen monument, maar wel gelegen in een beschermd stadsgezicht.

Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld, maar er is asbest aanwezig in de woning. De woning is niet onderworpen aan een bestemmingswijziging. De woning is geen sloopkandidaat en er zijn geen verplichtingen tot sanering of renovatie.

Er is geen achterstallig onderhoud vastgesteld. De woning is geen eigen grond.