Oostersingel 74-B

Wonen met uitzicht en stadsgemak aan de Leeuwarder Oostersingel

Stel je voor: een moderne, lichtdoorstroomde woning met een zuidgericht balkon, midden in het groene hart van Leeuwarden, waar de rust van een gracht om je heen wordt omgeven door de levendigheid van het stadscentrum. Dit is wat Ravelijnsburg biedt – een nieuwe appartementencomplex aan de Oostersingel, waar hedendaags wooncomfort samenvalt met de sfeer van een historische stad. Met 2 slaapkamers, een luxe keuken met schouw en gaskookplaat, en alle gemakken op loopafstand, is dit de ideale plek voor wie van stadse levensstijl zonder opofferingen houdt.

De ruime woonkamer is het hart van deze woning, waar natuurlijk licht door de grote ramen stroomt en het zuidgericht balkon uitnodigt tot ontspannen in de zon. Hier vind je niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een hoekopgestelde keuken die is uitgerust met alle moderne voorzieningen – van een gaskookplaat tot een schouw die warmte en sfeer toevoegt. De bijkeuken biedt extra opslagruimte, terwijl de riante badkamer met dubbele wastafel, ligbad en separate douche zorgt voor dagelijks comfort.

Fietsen veilig ondergebracht in de parkeergarage, waar ook de videofoon voor extra veiligheid zorgt.

Wat Ravelijnsburg zo bijzonder maakt, is de strategische ligging aan de Oostersingel – een rustige plek die toch op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum ligt. De moderne supermarkt in de directe omgeving is mooi geïntegreerd in het complex, en met het eigen parkeerterrein en de busstop voor de deur ben je altijd goed bereikbaar. Ook de uitvalsweg uit Leeuwarden is om de hoek, zodat reizen geen probleem is. Wonen hier betekent: alle gemakken binnen handbereik, zonder in te boeten op privacy en rust.

Belangrijke details Deze woning is onderdeel van een appartementencomplex met appartementsrecht. Er is geen erfpacht of canon van toepassing, en de servicekosten zijn inbegrepen in de totale kosten. Het complex valt onder een VvE, waarbij de bijdragen voor onderhoud en beheer worden geregeld.

De woning is nieuw en volledig gerenoveerd, zonder bekend bodemverontreiniging, asbest of andere structurele gebreken. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of sanering, en de fundering en bouwkundige staat zijn in orde. De woning is niet monumentaal en valt niet onder een beschermd stadsgezicht.

Er zijn geen verplichtingen tot bestemmingswijziging of achterstallig onderhoud.