Bleeklaan 35

Een charmante, half vrijstaande erkerwoning in een historische brede laan van Leeuwarden

Op een unieke plek in het bruisende stadscentrum van Leeuwarden ligt deze fijne, half vrijstaande erkerwoning uit het begin van de twintigste eeuw. Met een ruime, zonnige achtertuin van bijna 15 meter diep en een goed onderhouden indeling, biedt deze woning een perfecte combinatie van karakter en moderne comfort. De woning beschikt over 10 zonnepanelen, twee airco-installaties en een geïsoleerd vloer- en dak, waardoor het energiezuinig en comfortabel is.

De begane grond straalt warmte uit met een doorzonwoonkamer voorzien van mooie glas-in-lood ramen, een keurige keuken met alle gebruikelijke inbouwapparatuur en een moderne badkamer met inloopdouche. De bijkeuken biedt praktische ruimte met een wasmachineaansluiting en geeft toegang tot de mooi aangelegde achtertuin, waar u kunt genieten van de zon en privacy. Een eigen, afsluitbare steeg zorgt voor gemakkelijke toegang vanaf de achterkant.

Op de eerste verdieping vindt u een ruime, lichte overloop die leidt naar drie slaapkamers. De afwerking van deze woonlaag is enigszins gedateerd en biedt ruimte voor een persoonlijke touch. De vaste trap voert naar de tweede verdieping, waar nu een zolder met een afzonderlijke ruimte is, maar die uitnodigt tot een uitbreiding naar een extra ruime kamer met behoud van extra zolderruimte.

De woning staat in een brede laan met een rijke geschiedenis, oorspronkelijk ontworpen voor een trambaan die nooit is gekomen. De ruime aanleg en de centrale ligging maken deze locatie extra aantrekkelijk. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden!