1e Koestraat 10

Een karakteristieke jaren ’20 tussenwoning met ruimte voor groei

Deze karakteristieke jaren ’20 tussenwoning aan de 1e Koestraat 10 in Leeuwarden biedt een perfecte mix van charme en functionaliteit. Met drie slaapkamers en de mogelijkheid om een vierde te creëren, is er voldoende ruimte voor starters of gezinnen. De woning beschikt over een badkamer op de eerste verdieping, een halfopen keuken en een achtertuin op het noordoosten, waardoor er zowel binnen als buiten genoeg plek is om te leven en te ontspannen.

Begane grond: licht en ruim

Bij binnenkomst ontvangt u een ruime entree, waar zich aan de linkerzijde het toilet bevindt. Rechts opent zich de doorzonwoonkamer van circa 26 m², een lichte en comfortabele ruimte die voldoende plek biedt voor een woon- en eetgedeelte. Aan de achterzijde ligt de halfopen keuken, voorzien van een spoelbak, oven, gasfornuis, koelkast en vriezer. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, ideaal als voorraadkast of extra opbergruimte. De tuin is zowel vanuit de woonkamer als de bijkeuken bereikbaar en beschikt over een aangebouwde berging.

Eerste verdieping & zolder: slaapkamers en extra ruimte

Via de trap vanuit de entree komt u op de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers en een badkamer bevinden. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Vanaf de overloop is de ruime zolder bereikbaar, die niet alleen volop bergruimte biedt, maar ook de mogelijkheid geeft om een vierde slaapkamer, hobbykamer of werkruimte te creëren.

Achtertuin: een rustige uitbreiding van uw woonruimte

De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is een prettige uitbreiding van de woonruimte. Met een achterom en bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de bijkeuken, biedt deze tuin een mooie plek om te genieten van de buitenlucht.

Locatie: levendig en rustig in Oud-Oost

De 1e Koestraat 10 ligt in de wijk Oud-Oost, in de buurt Cambuursterpad. Deze karakteristieke stadswijk kenmerkt zich door een gemoedelijke, compacte opzet met veel woningen uit de jaren twintig en dertig. De Koestratenbuurt, met strakke rijtjeswoningen en een kleinschalig buurtgevoel, biedt een rustige woonomgeving, terwijl u toch op korte afstand bent van het centrum van Leeuwarden. Winkels, scholen en uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar, waardoor u hier het beste van twee werelden combineert.

Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze mooie woning!