Kalverstraat 32

Welkom aan de Kalverstraat 32 in Leeuwarden, een karakteristieke tussenwoning uit 1924 die verrassend veel ruimte biedt en perfect aansluit bij de wensen van starters en kleine gezinnen. Met een praktische indeling en een speeltuin recht voor de deur combineert deze woning comfort met dagelijkse gemakken.

Met een woonoppervlakte van 83 m² biedt de woning meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou vermoeden. Op de begane grond vind je een heldere indeling met een woonkamer, keuken en een ruime bijkeuken, waar dagelijkse routines soepel verlopen en extra bergruimte altijd binnen handbereik is. De verdieping is net zo functioneel: hier bevinden zich drie slaapkamers en een royaal formaat badkamer, die niet alleen ruimte biedt voor een ontspannen bad of douche, maar ook volop mogelijkheden biedt voor een moderne afwerking naar eigen smaak.

Het daglicht stroomt royaal naar binnen dankzij de Velux dakramen, die een lichte en prettige sfeer creëren. Via een vlizotrap bereik je de zolder, een extra ruimte die je naar eigen inzicht kunt inrichten of gebruiken.

Duurzaamheid speelt ook een rol in deze woning, met een energielabel C en een set van acht zonnepanelen – vier aan de oostkant en vier aan de westkant – die bijdragen aan een lagere energierekening. Maar het echte hoogtepunt voor gezinnen is misschien wel de speeltuin die schuin voor de deur ligt. Hier kunnen kinderen ongestoord spelen, terwijl je vanuit huis een oogje in het zeil houdt. Combineer dat met de praktische indeling, drie slaapkamers en de extra ruimtes die deze woning biedt, en je hebt een plek met volop mogelijkheden voor een comfortabel en gezellig leven.

De Kalverstraat 32 is meer dan alleen een woning; het is een plek waar je woonavontuur in Leeuwarden kan beginnen. Benieuwd geworden? Kom langs en laat je verrassen door wat deze woning te bieden heeft – neem gerust je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies op maat.

Belangrijke details

De woning is op Funda en de website van Noorderlicht Makelaars te bekijken, inclusief foto’s, 360º-foto’s en video’s. Alle informatie is te vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod.