Coopmansstraat 11

Een charmante tussenwoning met diepe tuin en twee slaapkamers – perfect voor starters

Stel je voor: een ruime, lichte woning met een verrassend diepe achtertuin van 210 m², waar je direct kunt genieten van privacy en groen. Deze tussenwoning aan de Coopmansstraat biedt alles wat starters zoeken – een praktische indeling, voldoende ruimte voor dagelijks leven en een locatie waar je binnen no-time in het winkelcentrum Cambuurplein of het centrum staat. Met een woonoppervlakte van circa 83 m² en een energielabel C, is dit een betaalbare kans om snel een eigen plek te vinden.

De entree aan de voorzijde leidt je direct naar de hal met meterkast, waar je meteen het gevoel hebt van een weloverwogen indeling. Vanaf hier openen zich twee belangrijke ruimtes: de ruime en lichte woonkamer van circa 29 m², die dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde overvloedig daglicht krijgt. De keuken, gesloten en voorzien van een basic keukenblok, sluit naadloos aan op deze leefruimte en biedt alle basisvoorzieningen voor dagelijks gebruik.

Aan de achterzijde van de woning vind je de berging, die toegang geeft tot de heerlijk diepe tuin – een echte bonus voor wie van groen houdt, een moestuin wil aanleggen of gewoon een rustige buitenruimte zoekt.

Naast de hal bevinden zich ook een praktische toiletruimte en een trapkast, terwijl de trapopgang je naar de eerste verdieping leidt. Hier wacht een overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel – alles wat je nodig hebt voor een comfortabel dagelijks leven.

De locatie van deze woning is ideaal: op loopafstand vind je het winkelcentrum Cambuurplein, waar je al je dagelijkse boodschappen kunt doen, en ook het centrum is niet ver weg. Zo ben je snel in het hart van de stad, maar geniet je thuis toch van rust en ruimte.

Belangrijke details De woning wordt verkocht onder de voorwaarden van Elkien, waaronder:

• De woning wordt verkocht in de huidige staat;
• Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen drie jaar worden doorverkocht;
• Verbod van verhuur (behalve aan eerste graad bloedverwanten) gedurende drie jaar;
• Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
• Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
• Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper (bij later passage betaalt koper € 20,- boete per dag);
• Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
• De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Netwerk Notarissen te Drachten).

Klaar om deze woning te bezichtigen? Neem gerust contact op – we vertellen je graag meer!